2 rooms apartment of 89m² in Diemen

OPEN HUIS DONDERDAG 16 JULI UUR! Graag melden op Jan Wolkerslaan 311! Welkom in dit fijne en praktisch ingedeelde appartement waar licht, ruimte en comfort perfect samenkomen. Zodra je binnenstapt valt direct de royale woonkamer op, een heerlijke plek waar je moeiteloos een ruime zithoek en eettafel kwijt kunt. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een open, prettige sfeer. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorbereid volgens de originele tekeningen, waardoor je deze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Ook aan bergruimte is gedacht, met een interne berging en aansluitingen voor wasmachine en droger netjes uit het zicht. Buiten geniet je van een zonnig balkon van circa negen vierkante meter aan de westzijde, een heerlijke plek om na een lange dag nog even te ontspannen met een drankje terwijl de zon langzaam ondergaat. De ligging in Holland Park in Diemen maakt het geheel compleet: modern wonen in een levendige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Een comfortabel en eigentijds appartement waar je zo in kunt en dat zich perfect leent voor iedereen die zorgeloos wil wonen op een fijne plek. Let op! De getoonde afbeeldingen zijn ter illustratie en kunnen dus afwijken van de werkelijkheid. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.059 per maand (exclusief servicekosten à 80 per maand) Waarborgsom € 4.118 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 231 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel Aantal woonlagen 6 woonlagen Voorzieningen Lift en mechanische ventilatie Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee