3 rooms apartment of 140m² in Amsterdam

Johannes Verhulststraat, Amsterdam (ca 140m2) € 5.200,- Excl. G/W/E In hartje Oud-Zuid gelegen ultraluxe en hoogwaardig afgewerkte dubbele bovenwoning van ruim 140m2 op tweede en derde (tevens bovenste) verdieping met drie slaapkamers, twee badkamers en dakterras! In een zeer gewilde woonomgeving, op de hoek met de Emmastraat bieden we te huur aan dit bijzonder riante, waanzinnige appartement met een smaakvolle afwerking en veel natuurlijk licht. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en biedt veel lichtinval. Indeling: Entree, hal met toilet en toegang tot de ruime living met veel ramen en moderne, compleet uitgeruste open keuken. Het woon- en eetgedeelte wordt hier op een praktische manier van elkaar gescheiden door de op authentieke wijze gerestaureerde en-suite deuren. De chique open keuken is voorzien van diverse high-end inbouwapparatuur, zoals een koel-vries combinatie, Miele combi oven, inductie kookplaat met afzuigsysteem, Quooker en een vaatwasser. De keuken biedt veel kastruimte doordat de keukenkasten tot het plafond reiken. Derde verdieping: overloop met inbouwkasten en toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. Vanuit de master bedroom is de grote badkamer bereikbaar met ligbad, walk-in shower en wastafelmeubel. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en is voorzien van een walk-in shower en toilet en toegankelijk vanuit de overloop. Via de open trap vanuit de overloopt bereikt u het heerlijk zonnige dakterras van maar liefst 24m2. Locatie: Dit appartement is gelegen op een absolute A-locatie, precies tussen de twee elegante wijken Willemspark en het Museumkwartier. Te herkennen aan de mooie lanen, charmante bakkerijen en chique restaurants. Met directe toegang tot enkele van de populairste bezienswaardigheden van Amsterdam, zoals het Vondelpark, het prachtige Rijksmuseum en het Concertgebouw, die allemaal te voet in 15 minuten of minder te bereiken zijn. Voldoende openbaar vervoersverbindingen, waaronder bus- en tramlijnen, staan tot uw beschikking. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per Huurprijs € 5.200 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 10.200 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Bouwjaar Voor 1906 Soort appartement Bovenwoning (dubbel bovenhuis) Soort bouw Bestaande bouw Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 140 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel C Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Gehele vloerverwarming Warm water Cv-ketel Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren