3 rooms apartment of 180m² in Amsterdam

Altijd al willen wonen aan het IJ met een uitzicht dat nooit verveelt? In dit uitzonderlijke double-level loftappartement van circa 180 m² wordt die wens werkelijkheid. Gelegen in gebouw Coast, onderdeel van het prestigieuze project KAAP, woont u hier direct aan het water. Dit royale appartement is gelegen op eigen grond in Amsterdam. Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u de kracht van het ontwerp. De plafondhoogte van circa 3 meter en de kamerhoge glaspartijen over de volle breedte creëren een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Het IJ vormt een levend decor: van zeiljachten tot cruiseschepen, met de skyline van Amsterdam als voortdurend veranderend panorama. De royale living staat in directe verbinding met het zonnige terras, dat naadloos overgaat in het toekomstige Oeverpark – uw groene voortuin aan het water. De open woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur maakt deze verdieping tot een plek waar dagelijks leven en stijlvol ontvangen moeiteloos samenkomen. De bovenverdieping biedt rust en privacy, met een comfortabele indeling die perfect aansluit op modern wonen. De master suite met walk-in closet en luxe badkamer en suite vormt een elegant privéverblijf, terwijl de overige kamers flexibel inzetbaar zijn als slaap-, werk- of Logeerruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat esthetiek en comfort hier hand in hand gaan met duurzaamheid en gebruiksgemak. Kenmerken die dit appartement onderscheiden: . Woonoppervlakte ca. 180 m², verdeeld over twee woonlagen . Plafondhoogte ca. 3 meter met floor-to-ceiling glaspartijen . Spectaculair, vrij uitzicht over het IJ . Ruim zonnig terras direct aan het toekomstige Oeverpark . Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur . Drie volwaardige slaapkamers . Twee badkamers, waarvan één en suite . Vloerverwarming en -koeling . Energielabel A+ . Separate berging in de ondergelegen parkeerkelder . Inclusief 1 parkeerplaats en mogelijkheid tot huren tweede parkeerplaats Gelegen in Buiksloterham, tussen de NDSM-werf en het Eye Filmmuseum, bevindt u zich in een van de meest vooruitstrevende en creatieve delen van Amsterdam. De combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek maakt deze locatie uitzonderlijk aantrekkelijk. Met de pont op loopafstand en de Noord/Zuidlijn nabij, bereikt u het centrum of de Zuidas binnen circa 15 minuten. Dit is een woning die zich onderscheidt in elk detail – van architectuur tot ligging, van uitzicht tot afwerking. DISCLAIMER Alle informatie, waaronder maatvoering en beeldmateriaal, is met zorg samengesteld en uitsluitend indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat begrijpen wij volledig. Appartementen van dit kaliber komen zelden op de markt. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 7.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 15.000 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2024 Soort dak Plat dak Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 180 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 708 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafel, en 2 wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Balansventilatie, lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen Energie Energielabel A+ Isolatie Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Aardwarmte en warmtepomp Warm water Aardwarmte Kadastrale gegevens AMSTERDAM K 11607 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Voorzieningen Elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage