1 room apartment of 53m² in Rotterdam

Te huur: Polderlaan 32B te Rotterdam. De woning is reeds gerenoveerd (energielabel A) en voorzien van een moderne tijdloze keuken met inbouwapparatuur. Ben je op zoek naar een nieuw thuis in Rotterdam ? Dit moderne en goed onderhouden appartement biedt alles wat je nodig hebt! Gelegen op een centrale locatie, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer, is dit de ideale plek. Kenmerken van de woning: • Oppervlakte : 53 m² • Aantal kamers : 1 slaapkamer, badkamer met douche en toilet • Woonkamer : Ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en voorzien van vloerbedekking ( mag gewijzigd worden ). • Keuken : Volledig uitgeruste keuken met een combi oven, gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en voorzien van veel kastruimte. • Buitenruimte : Tuin van 37 m2 op het noordoosten gelegen. • Souterrain : Souterrain voorzien van een raam met toegang tot de tuin, radiator en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: • Dichtbij openbaar vervoer, winkels, supermarkten, scholen • Tuin met veel potentie • Kunststof kozijnen en deuren. • Tuin toegankelijk via drie ruimtes. • Glas in lood boven de voordeur. Beschikbaarheid: De woning is per 1 augustus 2026 voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Nutvoorzieningen dienen op eigen naam genomen te worden. Voorwaarden: Om in aanmerking te komen voor deze woning, dient het netto inkomen minimaal 3 maal de maandhuur te bedragen. Dit moet kunnen worden overlegd door middel van een recente werkgeversverklaring, een IB60 formulier (op te vragen bij de belastingdienst), 3 recente loonstroken of recente jaarcijfers (eigen onderneming) en een kopie legitimatiebewijs. Een eventueel inkomen van een partner rekenen wij voor 50% mee. Indien je al eerder hebt gehuurd dient er tevens een goed huurdersverklaring te worden overlegd. In het geval van een AOW uitkering wordt dit voor 100% meegeteld. Houdt er rekening mee dat wij een minimale huurperiode van één jaar hanteren en dat wij naast de huurprijs, twee maanden waarborg ter hoogte van de kale huurprijs vragen. Indien je zelfstandig ondernemer bent zal er een waarborgsom in overleg worden vastgesteld. Is de woning iets voor jou? Schrijf je dan kosteloos in via het inschrijfformulier op onze website. De inschrijving is een vereiste voor het huren van de woning. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Huurprijs € 1.104 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.208 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Benedenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1927 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 53 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Gebouwgebonden buitenruimte 37 m² Inhoud 230 m³ Indeling Aantal kamers 2 kamers Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel Gelegen op Begane grond Energie Energielabel A Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin Achtertuin 37 m² (6,75 meter diep en 5,55 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het noordoosten Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen