2 rooms apartment of 101m² in Groningen

Per direct te huur Appartement op de 1e woonlaag in het luxe appartementencomplex Merckt gelegen aan de Grote Markt in Groningen. Indeling: entree/hal, garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje, technische ruimte en wasruimte. Royale living (51 m²) met fraaie raampartij en voorzien van parketvloer. Het balkon (7 m²) biedt uitzicht op de 'Nieuwe Markt' en is te bereiken vanuit de woonkamer. De moderne en luxe open keuken is voorzien van kook- en spoeleiland, kastenwand en diverse inbouwapparatuur. Eerste slaapkamer van 12 m² met badkamer en suite voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer van 21 m² met inloopkast en tevens een badkamer en suite voorzien van royale inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e toilet. Bij het appartement hoort een fietsenberging in het souterrain. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers - wonen op toplocatie; - hoogwaardig afwerkingsniveau; - energielabel A label; - royale living van 51 m²; - moderne open keuken met kook- en spoeleiland; - fietsenberging op de begane grond. Financieel - Huurprijs: €2.900,- - Totaal: €2.900,- - Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden - Borg 1x maand huur indien in loondienst, zelfstandig ondernemer of expat 2x maandhuur. Huurvoorwaarden: - Huurovereenkomst start in overleg - Een huurovereenkomst wordt aan gegaan voor de minimale duur van 12 maanden - Inkomenseis is 3 keer de huur - Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden Procedure: - Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging - In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria: - Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen. - Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. - Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit. Appartementencomplex: Merckt biedt een unieke woonplek aan de Grote Markt. Het markante complex straalt allure en kwaliteit uit. Het appartement is speels ingedeeld en gelegen op de 1e woonlaag met uitzicht op de 'Nieuwe Markt'. Met de gekozen afwerking en afbouwkeuzes en het zeer hoogwaardig sanitair een zeer spectaculair en luxe appartement! Merckt is een kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd in 2019 met 18 luxe appartementen. Het complex heeft een afgesloten entree met videofoon, lift en trapopgang. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.900 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 2.900 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2019 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 101 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 280 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, en douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Warm water Elektrische boiler Kadastrale gegevens GRONINGEN G 6929 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja