2 rooms apartment of 63m² in Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Sfeervol, licht en gestoffeerd 3-kamerappartement op de eerste en tweede etage, gelegen in hartje Amsterdam aan de Kalverstraat, op loopafstand van de Dam en het Rokin. Om de hoek van dit appartement bevinden zich vele winkels, musea, gezellige restaurantjes en cafés. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 24, 16 en 4, diverse busverbindingen en het Centraal Station). INDELING Ingang trappenhuis op Spui waarmee u de woning op de eerste etage bereikt. Entree, gang met toegang tot alle vertrekken, zeer ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De eerste (kleine)slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet met fonteintje. Trap in de woonkamer naar de tweede etage, ruime overloop met tweede slaapkamer aan de achterzijde alsmede een tweede badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet. BIJZONDERHEDEN - Lichteiken laminaatvloer en gordijnen/vitrage gehele woning, - Oplevering/aanvaarding: in overleg, - Minimale huurperiode: 1 jaar, - Voorbehoud goedkeuring verhuurder, - Waarborgsom: 2 maanden, - De woning is voorzien van centrale verwarming, - Geen studenten en/of woningdelers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Attractive, light and upholstered three-room apartment of approximately 63 m2 on the first and second floor. Neighbourhood The apartment is located right in the city center in the middle of the shopping street the Kalverstraat. In the neighbourhood you find a lot of shops, restaurants and cafés within walking distance. The apartment has a good connection with the public transport (tram 24, 16 and 4). The central station is within 10 minutes of walking distance. Layout Entrance, well maintained staircase, apartment entrance door on the first floor, hallway with acces to all rooms. Spacious and light living room at the frondside of the apartment with an open kitchen. De luxurious kitchen is equipped with several built-in appliances, such as a refrigerator with a small freezer, combined microwave and oven, dishwasher and a four stove cooker. Through the hallway you reach the (small) bedroom, which is located at the backside of the apartment. Bathroom which is equipped with a shower and washbasin. Seperate toilet with a small washbasin. Through the stairs in the livingroom you reach the second floor. At the second floor you find the master bedroom at the backside as also a second bathroom which is equipped with a shower, washbasin and a toilet. Particulars - Renovated with high-end materials and finishes - Equipped with light oak laminate floor, window furnishings and lighting - Immediate occupancy - Minimum duration: one year - Deposit: 2 months of rent - NOT for sharing and/or students Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Bouwjaar Voor 1906 Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 63 m² Inhoud 170 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, 2 toiletten, en 2 wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Dubbel glas en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Buitenruimte Ligging In centrum Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen