4 rooms apartment of 166m² in Amsterdam

Michelangelostraat 17/bv 1077 BN Amsterdam Te huur aangeboden: Prachtig gestoffeerd licht drie dubbel bovenhuis (166 m2) met royaal dakterras van circa 45 m2 in de wijk Oud-Zuid in Amsterdam!!!!! Op loopafstand van Beethovenstraat gelegen, met drie balkons en dakterras. Nabij WTC, Zuid-As, VU en centrum van Amsterdam. De woning is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid om de hoek van de Gerrit van der Veenstraat tussen de Apollolaan en de Stadionweg op loopafstand van de Zuidas en station Zuid/WTC. Iets verderop bevinden zich de winkels in de Beethovenstraat. Basisscholen, middelbare scholen en de British School, zijn in de directe omgeving gelegen. De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S-108 en S-109) en met het openbaar vervoer (station Zuid en station RAI). Indeling woning: Eigen entree/opgang. 2e verdieping, overloop, royale L-vormige living met prachtige eiken visgraat parket vloer, Siematic keuken met inbouwapparatuur, toilet, hal, balkon op het oosten. Trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping, overloop, 2 grote en 1 kleine slaapkamer, mooie royale badkamer met ligbad, douche, toilet, 2 wastafels en wasmachine aansluiting, balkon op het oosten en balkon op het westen. De derde verdieping is voorzien van parketvloer. Trap naar de 4e verdieping. 4e verdieping, grote kamer met schuifpui naar het dakterras. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte: circa 166 m2, Inhoud woning: circa 590 m3, Onderhoud binnen en buiten goed, Gestoffeerd, Huur voor langere termijn, Huurprijs is excl. gas, water, licht en overige nutsvoorzieningen, Parketvloeren, Royaal dakterras van circa 45 m2, Huurprijs jaarlijks geindexeerd, Parkeren volgens vergunningsstelsel, Geen delers of groepsbewoning, Bankgarantie . waarborgsom: 2 x de maandhuur, Oplevering/aanvaarding: in overleg. ENGLISH SUMMARY Michelangelostraat 17/bv 1077 BN Amsterdam Offered for rent: Beautifully furnished, light three-storey house (166 m2) with spacious roof terrace of approximately 45 m2 in the Oud-Zuid district of Amsterdam!!!!! Located within walking distance of Beethovenstraat, with three balconies and a roof terrace. Near WTC, Zuid-As, VU and the center of Amsterdam. The house is located in the popular South district around the corner from Gerrit van der Veenstraat between Apollolaan and Stadionweg, within walking distance of the Zuidas and Zuid/WTC station. A little further on are the shops in Beethovenstraat. Primary schools, secondary schools and the British School are located in the immediate vicinity. The location is easily accessible by car via the A-10 ring road, exit Zuid and exit Rai (S-108 and S-109) and by public transport (South station and RAI station). House layout: Private entrance/entrance. 2nd floor, landing, spacious L-shaped living room with beautiful oak herringbone parquet floor, Siematic kitchen with built-in appliances, toilet, hall, east-facing balcony. Stairs to the 3rd floor. 3rd floor, landing, 2 large and 1 small bedroom, beautiful spacious bathroom with bath, shower, toilet, 2 sinks and washing machine connection, east-facing balcony and west-facing balcony. The third floor has parquet flooring. Stairs to the 4th floor. 4th floor, large room with sliding doors to the roof terrace. Additional information: Living area: 166 m2, House contents: 590 m3, Good maintenance inside and outside, Long term rental, Rental price is excl. gas, water, electricity and other utilities, Parquet floors, Spacious roof terrace of approximately 45 m2, Rental price indexed annually, No sharers, Parking according to permit system, No front door sharers and/or students, Bank guarantee or deposit: 2 x the monthly rent, Delivery/acceptance: in consultation. Disclaimer Deze informatie is door BNV makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een NVM/MVA makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichting clausule NEN2580 De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 4.400 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 8.800 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 166 m² Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Inhoud 510 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet Aantal woonlagen 5 woonlagen Voorzieningen Schuifpui en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel C Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas Extreme (gas gestookt, eigendom) Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja