3 rooms apartment of 120m² in Amsterdam

Per direct beschikbaar! Dit top-floor appartement van circa 120 m² op de 18e verdieping van het moderne wooncomplex South Dock biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, comfort en een prachtig 180 graden uitzicht over het IJ en de stad. Dankzij de grote raampartijen, het ruime balkon van circa 12 m² en de hoogwaardige afwerking geniet u hier van exclusief wonen op een toplocatie naast de NDSM-werf. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u het separate toilet, de praktische was-/bergruimte en de overige ruimtes van de woning. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht over de omgeving. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat tweede toilet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van circa 12 m², waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning wordt opgeleverd met een hoogwaardige PVC-vloer. Locatie Het appartement maakt deel uit van het moderne wooncomplex South Dock, opgeleverd in 2022. Bewoners beschikken over diverse faciliteiten, waaronder een ondergrondse parkeergarage, gezamenlijke fietsenstalling en een fraai aangelegde binnentuin. South Dock ligt direct naast de populaire NDSM-werf in Amsterdam Noord. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan cafés, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Met de pont bent u binnen circa 10 minuten op Amsterdam Centraal Station. De NDSM-werf heeft zich ontwikkeld tot een bruisende culturele hotspot met creatieve werkplekken, evenementen, horecagelegenheden en iconische locaties zoals Pllek, het EYE Filmmuseum en de A'DAM Toren. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de A10, diverse busverbindingen en de pontverbinding naar het centrum. Woninggegevens: Adres: Hellingbaan 284 Verdieping: 18e verdieping Woonoppervlakte: ca. 120 m² Buitenruimte: ca. 12 m² Huurprijs: € 3.343 per maand Servicekosten: € 120 per maand Beschikbaar: Per direct Belangrijkste kenmerken Per direct beschikbaar Woonoppervlakte ca. 120 m² Twee slaapkamers Balkon van ca. 12 m² Energielabel A++ Inkomenseis: Alleenstaande huurder: minimaal 2,5x de maandhuur Tweeverdieners: gezamenlijk minimaal 3,5x de maandhuur Waarborgsom: 2 maanden huur Geen garantstellers toegestaan Woningdelen niet toegestaan Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor € 185 per maand Let op: de weergegeven foto's zijn uitsluitend ter indicatie en kunnen afwijken van de daadwerkelijke woning. Aan foto's kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden zijn van harte welkom tijdens het open huis op donderdag 23 juli van 15:00 tot 16:00 uur. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 3.343 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 6.404 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2022 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 18e woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Eco-bouw VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee