3 rooms apartment of 104m² in Amsterdam

Per direct beschikbaar! Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwbouwappartement van ca. 104 m2 is gelegen in de leuke buurt Noordelijke IJ-oevers-West. Dit ruime appartement op de zevende verdieping van South Dock biedt een prachtig uitzicht en alle comfort van modern wonen. Indeling Het appartement is ruim opgezet en heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. U komt binnen in de hal, waar zich direct het separate toilet en de was-/bergruimte bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal en heeft een speelse indeling met veel ramen. De open keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend aan de woonkamer en keuken vindt u de eethoek. Via openslaande deuren bereikt u het balkon op het westen, waar u tot laat van de zon kunt genieten. De hoofdslaapkamer ca. 16,5 m2 ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Daarnaast zijn er nog extra slaapkamer en een derde kamer die gebruikt kan worden als thuiswerkplek. De berging biedt u royale mogelijkheden voor extra opslag en draagt bij aan het comfort en de praktische indeling van het appartement. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een heerlijk bad. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer, wat bijdraagt aan het luxe wooncomfort. Locatie Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwcomplex South Dock, opgeleverd in 2022. Het complex biedt volop comfort, met onder andere een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin. Ook is er een BringMe box aanwezig, zodat pakketten altijd veilig bezorgd kunnen worden, zelfs als u niet thuis bent. De ligging in Amsterdam-Noord, aan de NDSM-werf, is uniek. Waar vroeger schepen werden gebouwd, vindt u nu een bruisend cultureel en creatief centrum met ateliers, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Op loopafstand zijn inspirerende kunstinstallaties, hippe cafés en restaurants zoals Gio’s en Pllek, culturele hotspots als het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn 360-graden uitzicht en rooftopbar. South Dock heeft een top locatie, de A10 is binnen enkele minuten te bereiken, de pont naar Amsterdam Centraal stopt voor de deur en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Bijzonderheden: • Per direct beschikbaar! • Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3,5x bij tweeverdieners) • Waarborgsom: 2 maanden huur • Geen garantstelling mogelijk • Geen woningdelers • Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden • Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats (€ 185,- per maand) • Energielabel A++. Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 2.673 per maand (exclusief servicekosten à € 75,0 /mnd) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.650 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 5.076 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Specifiek Gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 104 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 250 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Geen isolatie VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee