2 rooms apartment of 80m² in Amsterdam

Stijlvol afgewerkt en gemeubileerd luxe appartement van ca. 80 m2 met balkon en 2 slaapkamers gelegen in de bijzondere Roemer Visscherstraat van Amsterdam. Het betreft een zeer goed gerenoveerd appartement dat met zorg is ingedeeld en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast is het appartement goed geïsoleerd, voorzien van . dubbelglas. De badkamer is voorzien materialen die duidelijk met zorg zijn uitgezocht. Een stijlvolle badkamer met vloerverwarming, een wastafel die geïntegreerd is in een werkblad over de volledige lengte, spiegel met verlichting, ingebouwde spots en marmeren tegels op de vloer en de wanden. OMGEVING: De Roemer Visscherstraat is een rustig straatje gelegen in de chique Vondelparkbuurt direct grenzend aan het Vondelpark, op steenworp afstand van de beschermde grachtengordel. De straat is ’s avonds afgesloten voor doorgaand verkeer .v. de bewoners zodoende is er bijna altijd parkeergelegenheid. Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van het levendige Leidseplein, het Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum en het Concertgebouw. De woning is op loopafstand van de luxe winkelstraat de P.C. Hooftstraat, de Van Baerlestraat, de Helmersbuurt en de Overtoom met een divers aanbod aan winkels, restaurants, gezellige cafés, boetiekjes en winkels voor de dagelijkse voorzieningen. De locatie is daarnaast zeer goed ontsloten, binnen enkele minuten bevinden zich verschillende openbaar vervoer op- en afstap mogelijkheden. De snelweg ring A10 West is met de auto via de Overtoom binnen minuten bereikt. Parkeren is heel goed mogelijk in de straat en anders biedt Q-park Byzantium altijd een uitkomst. INDELING: Entree op de tweede etage, u treedt binnen in de hal die een directe toegang geeft tot de ruime open woonkamer die voorzien is van grote raampartijen over de volle breedte van de voorgevel zodat de woonkamer en het appartement heerlijk licht aanvoelt, via de woonkamer loopt u richting de open keuken die uiteraard voorzien is van hoogwaardige materialen en is uitgerust met alle gewenste inbouw apparatuur en opbergmogelijkheden. De “master” slaapkamer is te bereiken via de schuifdeuren in de woonkamer en er is een toegang via de hal. Deze slaapkamer is tevens keurig afgewerkt en heeft meer dan voldoende inbouwkasten en slimme opbergruimtes. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als een kantoorruimte. Via de algemene hal in het appartement de toegang tot de fraaie badkamer met elegante marmeren stenen en die voorzien is van een bad-douche combinatie, bijzondere wastafel die geïntegreerd is in een werkblad en de badkamer beschikt over praktische opbergruimtes waar . de cv-ketel is opgesteld. Via de openslaande deuren in de achtergevel krijgt u toegang tot het ruime balkon die op het westen georiënteerd is. KENMERKEN: - Stijlvol en praktisch ontworpen door een interieurarchitect - Fantastisch centrale locatie - Totaal woonoppervlak van circa 80m2 - Een smart-tv met groot scherm is inbegrepen - 2 slaapkamers - Bijzondere badkamer met vloerverwarming - Veel opbergruimtes - Open en elegante woonkamer - Ruim balkon - Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen G/W/E/Internet - Beschikbaar per direct! - Huurcontract Model C Neem DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 3.750 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 7.400 eenmalig Huurovereenkomst Tijdelijke verhuur Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1893 Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht en gemeubileerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 80 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel B Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt, eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja