2 rooms apartment of 79m² in Amsterdam

Wil jij een 3-kamerappartement huren dat onlangs volledig is gerenoveerd, in een groene buurt ligt en dicht bij winkelcentrum Gelderlandplein? Dan is Kiefskamp 23 zeker iets voor jou! Kenmerken van de woning: - 3-kamerappartement van circa 79 m²; - gerenoveerd in het voorjaar van 2026; - 2 slaapkamers; - 2 balkons, gelegen op het oosten en westen; - open keuken met koffiehoek en diverse inbouwapparatuur; - badkamer met ligbad, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine en droger; - separaat toilet met fonteintje; - energielabel D; - lift; - externe berging; - dichtbij winkelcentrum Gelderlandplein, de Zuidas en het Amsterdamse Bos; - goede openbaarvervoerverbindingen en dichtbij de snelweg. INDELING Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree bereik je met de trap of de lift de eerste verdieping. Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot een slaapkamer (met balkon), de badkamer en het separate toilet met fonteintje. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine en droger. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoge en brede ramen en beschikt over een sfeervolle open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en vriezer. Koken doe je aan het kookeiland, waar tevens plaats is voor minimaal vier tot zes personen om gezellig aan te zitten. En als extra, heeft de keuken een gezellige koffiehoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het oosten en de master bedroom. De master bedroom is ruim en biedt een mooi uitzicht op de groenstrook. OMGEVING De woning is gelegen in de wijk Buitenveldert. Deze wijk kenmerkt zich door haar vele groen, zoals het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark en recreatiegebied Amstelland. Het appartement ligt onder de rook van de Zuidas en op loop- en fietsafstand van Station Amsterdam Zuid/WTC. Diverse buurtwinkelcentra, winkelcentrum Gelderlandplein, het Amsterdamse Bos en het Amstelpark bevinden zich eveneens op loopafstand. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van diverse uitvalswegen (A4, Ring A10 en de s108/s109). Daarnaast is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen en Station Amsterdam Zuid, vanwaar je tevens een snelle verbinding hebt naar Schiphol. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning; er is momenteel geen wachttijd. Bijzonderheden - In 2026 volledig gerenoveerd; - Huurprijs € 3.250,- per maand, inclusief € 80,- servicekosten en exclusief een voorschot van € 70,- voor de stookkosten; - Waarborgsom: 2 maanden huur (€ 6.340,-). Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 3.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 6.340 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 79 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 264 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Gelegen op 2e woonlaag Energie Energielabel D Isolatie Dubbel glas en vloerisolatie Verwarming Blokverwarming Warm water Cv-ketel Kadastrale gegevens AMSTERDAM AK 3757 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht Lasten Eeuwigdurend afgekocht Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen