3 rooms apartment of 157m² in Amsterdam

Huddestraat 7-C, 1018 HB Amsterdam Project | Huddestraat 7 Luxe en locatie komen samen bij dit high-end verbouwde appartement (ca. 157m²) in de rustige Huddestraat, aan de Amstel. Het riante, energiezuinige dubbele bovenhuis beschikt over een lift tot in het appartement, drie slaapkamers, twee badkamers, riante living met open keuken, een parkeerplaats op eigen terrein én een aanlegplaats op eigen terrein. Franse balkons bieden een prachtig uitzicht op de Amstel. Kosten noch moeite zijn gespaard bij de verbouwing van dit project. Locatie & Bereikbaarheid: De Huddestraat is een autoluwe straat gelegen in de populaire Weesperbuurt. Het complex bevindt zich op slechts 80 meter van het wereldberoemde Amstel hotel! De locatie is uniek, een verborgen parel maar met alles om de hoek van alles wat het bruisende Amsterdam u te bieden heeft! Op een steenworp afstand ligt het Weesperplein, met een uitstekende verbinding via metro, tram en bus naar de rest van Amsterdam en daarbuiten. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, goede restaurants, terrassen en speciaalzaken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en buurtwinkels op loopafstand aanwezig. Ook cultuurliefhebbers en sportievelingen komen hier volop aan hun trekken, met onder meer Koninklijk Theater Carré, de Stopera, de Amstel en het groene Oosterpark op korte afstand. Daarnaast zijn ook de Plantagebuurt, de Pijp en de historische binnenstad eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Deze buurt staat bekend om de karakteristieke bebouwing en uitstekende bereikbaarheid. Via de Wibautstraat en de Ring A10 zijn uitvalswegen snel te bereiken, terwijl station Amsterdam Amstel en station Amsterdam Centraal gemakkelijk bereikbaar zijn met het openbaar vervoer of de fiets. Kortom, wonen aan de Huddestraat betekent genieten van een centrale locatie met alle voorzieningen, horeca, cultuur en recreatie binnen handbereik, terwijl u zich kunt terugtrekken in een rustige en sfeervolle woonomgeving. Door de grote raampartijen en het Franse balkon is er bijzonder veel lichtinval. Indeling: Derde verdieping: Via de statige gemeenschappelijke entree betreedt u het pand. Middels de lift (die direct in het appartement uitkomt) of trap, bereikt u de derde verdieping. Ruime hal met inbouwkast, toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale living van ca. 31m². Via openslaande deuren met inbouwkasten aan weerszijden bereikt u de woonkeuken en eetkamer. De keuken is voorzien van een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiger, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, Quooker en meer dan genoeg opbergruimte. Door de grote raampartijen en het Franse balkon is er bijzonder veel lichtinval. Aangrenzend treft u de eerste goed bemeten slaapkamer, thans voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon. Vierde verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken voorzien van een separate waskast en een toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede goed bemeten slaapkamers met bergkasten aan beide kanten. Centraal in het midden twee luxe badkamers en een luxe walk-in closet. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een losstaand ligbad en ruime inbouwkasten. De nok is opengewerkt waardoor de plafondhoogte hoger is dan 4 meter! Dit zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De hele woning is bovendien voorzien van vloerverwarming, HR ++ beglazing en een prachtig lichtplan. Op de begane grond bevindt zich een tuin enkel toegankelijk voor dit appartement. Hier geniet u in alle privacy van de boten die voorbij varen op de Amstel. Bijzonderheden: - High-end dubbel bovenhuis van ca. 157m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Wonen op een unieke locatie - Lift tot in het appartement - Energielabel A++ - Drie ruime slaapkamers en twee badkamers - Royale woonkeuken - Inbouwkasten - Franse balkons met uitzicht op de Amstel - Parkeerplaats op eigen afgesloten terrein - Ligplaats op eigen afgesloten terrein - Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen, televisie en internet - Het is mogelijk de woning gestoffeerd of gemeubileerd (tegen meerprijs) te huren - Per direct beschikbaar voor een minimale periode van 12 maanden, daarna onbepaalde tijd Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 7.000 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 14.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (dubbel bovenhuis) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1798 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 157 m² Inhoud 524 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, frans balkon, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming Buitenruimte Balkon/dakterras Frans balkon aanwezig Ligging Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht Tuin Zijtuin Zijtuin 60 m² (30,00 meter diep en 2,00 meter breed) Ligging tuin Gelegen op het zuiden Bergruimte Schuur/berging Inpandig Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, op afgesloten terrein en op eigen terrein