2 rooms apartment of 53m² in Amsterdam

Heerlijk ruim appartement op de eerste etage van circa 53 m2 met aan de achterzijde een groot terras gelegen in Amsterdam Zuid in de Rivierenbuurt. Tevens beschikt het appartement over een aparte slaapkamer, keuken en badkamer op de bovenste verdiepeing. DE OMGEVING Het appartement is gelegen in de Rivierenbuurt tussen de Rijnstraat en de President Kennedylaan. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants (Rijnstraat, Scheldestraat, Maasstraat). In de buurt bevinden zich scholen, diverse parken, en de Amstel. De woning is uitstekend bereikbaar per auto (nabij uitvalswegen A2 en de A10) en openbaar vervoer (tramlijn 4, 12 en diverse busverbindingen). Het NS station Amstelstation ligt op minder dan 5 minuten fietsen. Het centrum ligt op tien minuten fietsen. HET APPARTEMENT Ruime hal met toegang tot alle vertrekken, zeer ruime en lichte woonkamer en-suite aan de voorzijde en een royale slaapkamer met wastafel aan de achterzijde. Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Badkamer voorzien van een douche en een wastafel, separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnig balkon over de gehele breedte op het zuiden, toegankelijk vanuit de grote slaapkamer en de keuken. Op de zolder-etage bevindt zich nog een ruime slaapkamer met wastafel en een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookstel en koel/vriescombinatie. Tevens is er een aparte badkamer aanwezig voorzien van een douche en separaat toilet . BIJZONDERHEDEN - Volledig geïsoleerde woning - Zeer fraaie lichteiken laminaatvloer door de gehele woning - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - Oplevering/aanvaarding: in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Beschikbaar per direct beschikbaar Huurprijs € 2.250 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 4.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Verhuurd onder voorbehoud Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1934 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 53 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Inhoud 187 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel C Isolatie Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen