3 rooms apartment of 105m² in Amsterdam

Te huur voor langere periode (minimaal 3 jaar), heerlijk ruim en licht hoekappartement van circa 105 m² met 3 slaapkamers, hoge plafonds, een eigen parkeerplaats, (fietsen)berging een riant terras van maar liefst 42.9 m². Door de hoge ramen met diverse balkondeuren en dubbele schuifpui én doordat het ruime, overdekte terras grenst aan de woonkamer en de woonkeuken is het echt een toevoeging van/aan de woonruimte. Het appartement ligt op de derde verdieping van een luxe en duurzaam uitgevoerde woongebouw met lift, om de hoek van Overhoeks en de NDSM. Het complex is opgeleverd in 2017 en staat garant voor een comfortabele en energiezuinige woonbeleving. In de onderbouw beschik je over een privé (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats. Op het dak van het gebouw is een groot gemeenschappelijk dakterras met banken, picknicktafels en een geweldig uitzicht over de stad. Ligging & Bereikbaarheid De Papaverweg ligt in Buiksloterham, een voormalig industrieel gebied dat zich in rap tempo heeft ontwikkeld tot een gewilde woon- en werkwijk met een creatieve en duurzame uitstraling. In de directe omgeving vind je diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en creatieve hubs. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en winkels in de buurt, en voor groen en ontspanning ben je zo in het Noorderpark. 5 minuten fietsen naar de pont richt Amsterdam centrum en winkelcentrum Mosvelt nabij. Met zowel het openbaar vervoer als met de auto is de Papaverweg zeer goed bereikbaar. Diverse buslijnen en de pont naar Amsterdam CS zijn op loopafstand te vinden en binnen enkele minuten ben je met de auto op de ring A10. Bovendien zijn er, in deze kindvriendelijke buurt, diverse kinderdagverblijven en scholen te vinden. Indeling: Gemeenschappelijke entree met een ruime hal, trappenhuis en lift. Entree appartement op de derde verdieping, hal met garderobe-ruimte. De royale woonkamer heeft een speelse indeling en hoge ramen met meerdere balkondeuren en een dubbele schuifpui. Zodra je deze opent, lopen de woonkamer en het grote, zeer zonnig gelegen en overdekte terras (42 m²) naadloos in elkaar over – perfect voor lange zomeravonden en etentjes buiten. De moderne, halfopen woonkeuken met alle inbouwapparatuur biedt volop werk- en bergruimte en grenst aan een handige (provisie)bergkast. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, allemaal met hoge ramen en veel lichtinval. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een extra ruimte waar de wasmachine is gesitueerd. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én -koeling via een duurzaam warmte-/koude-opslagsysteem. Onder het gebouw bevinden zich een privé(fietsen)berging en een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Nieuwbouw uit 2017, met energielabel A - De verwarming en koeling is centraal geregeld via een warmte-koudeopslag, voorschot bedraagt € 130,- per maand. - Service kosten € 100,- per maand voor energie en schoonmaak alg. ruimte, lift etc. - Privé berging in de onderbouw - BBMI-meetrapport aanwezig: 105 m2 woonruimte, 42.9m2 gg buiten ruimte, 4.91 externe bergruimte en pp 12.5m2 - 3 ruime slaapkamers - De actieve VvE wordt professioneel beheerd. - Beschikbaar vanaf voor minimaal 3 jaar. - huurder dient Huishoudelijk reglement van de VVE voor akkoord te ondertekenen - Huurbetaling via automatische incasso - Huurcontract met diplomatenclausule Type C ROZ/NVM) - Verhuurder heeft een voorkeur voor Niet rokers, geen huisdieren, geen woningdelers. - Privé parkeerplaats met laadmogelijkheid voor electrische auto (separaat abonnement af te sluiten) Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.750 per maand (exclusief servicekosten à 100 per maand) Waarborgsom € 5.500 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2017 Specifiek Gemeubileerd en gestoffeerd Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel Aantal woonlagen 8 woonlagen Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Driedubbel glas en muurisolatie Verwarming Aardwarmte en gehele vloerverwarming Warm water Aardwarmte Kadastrale gegevens AMSTERDAM K 9785 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Gemeentelijke erfpacht Lasten Afgekocht tot AMSTERDAM K 9785 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht Lasten Afgekocht tot AMSTERDAM K 9785 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht Lasten Afgekocht tot Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Garage Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeergarage VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja