3 rooms apartment of 95m² in Amsterdam

Prachtig licht 4-kamer hoekappartement van 95m2 op de negende verdieping van gebouw Binnenbocht op het hippe Cruquiuseiland met een subliem uitzicht over het water en de stad Amsterdam. INDELING Hal, met WC, Bergruimte/provisieruimte, wasmachine ruimte en badkamer voorzien van inloopdouche, WC en wastafelmeubel. Ruime woonkamer met rondom ramen, via glazen deuren naar het ruime dakterras (zuid) Open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee toegang bieden tot het dakterras. Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten lamelvloer, vloerverwarming per kamer te regelen voor een optimaal comfort. Fietsenstalling op de begane grond verdieping. Optioneel eigen parkeerplek op de eerste verdieping en nog een bergruimte op de vijfde verdieping voor € 250,= per maand. BIJZONDERHEDEN Ruim en licht hoekappartement op de negende verdieping van gebouw Binnenbocht op Cruquius Woonoppervlakte van 95m2, plus berging 9,5 m2 op de vijfde verdieping Ruime lichte woonkamer, moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur Ruim dakterras met prachtig uitzicht 12 m2 (zuid) Drie slaapkamers Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede WC Eiken houten vloer Vloerverwarming en vloerkoeling Optioneel om een parkeerplaats voor de auto op de eerste verdieping en een ruime berging op de vijfde verdieping voor € 250,= te huren. Complex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling OMGEVING Het Cruquiusgebied ligt in Amsterdam Oost en is het meest zuidelijke Schiereiland van het Oostelijk havengebied. Het grenst in het westen aan de architectenbuurt en wordt omsloten door water van het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nieuwe Vaart. Het ligt op een ideale plek binnen de ring van Amsterdam en is uitstekend te bereiken: het centrum is op fietsafstand, openbaar vervoer vind je om de hoek en met de auto ben je zo op de snelweg. Cruquius ligt niet ver van de Flevopark en trendy Indische buurt met de gezellige drukte van de Javastraat en de Dappermarkt. HUURVOORWAARDEN Huurprijs: € 3.250,- per maand inclusief parkeerplaats en berging, exclusief stadsverwarming, water, elektriciteit en internet. Waarborgsom: 2 maanden huur Beschikbaar per direct Type huurcontract: maximaal 24 maanden met kans op verlenging voor onbepaalde tijd Huisdieren zijn niet toegestaan. ALGEMEEN Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u! --------------------------------------------------------------------------------- Beautifully light 4-room corner apartment of 95m2 on the ninth floor of the Binnenbocht building on the trendy Cruquiuseiland with a sublime view over the water and the city of Amsterdam. LAYOUT Hall, with toilet, storage room/pantry room, washing machine room and bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin. Spacious living room with windows all around, through glass doors to the spacious roof terrace (south). Open kitchen with all conceivable built-in appliances. Three well-sized bedrooms, two of which provide access to the roof terrace. The entire apartment has an oak laminate floor and underfloor heating can be controlled per room for optimal comfort. Bicycle shed on the ground floor. Optional private parking space on the first floor and another storage space on the fifth floor for € 250 per month. PARTICULARITIES Spacious and bright corner apartment on the ninth floor of the Binnenbocht building on Cruquius Living area of 95m2, plus storage room 9.5 m2 on the fifth floor Spacious bright living room, modern kitchen with all conceivable built-in appliances Spacious roof terrace with beautiful views 12 m2 (south) Three bedrooms Bathroom with walk-in shower, washbasin and second toilet Oak wooden floor Underfloor heating and floor cooling Optional to rent a parking space for the car on the first floor and a spacious storage room on the fifth floor for € 250. The complex has a shared bicycle shed SURROUNDINGS The Cruquius area is located in Amsterdam East and is the southernmost peninsula of the Eastern port area. It borders the architects' area to the west and is surrounded by water from the Amsterdam-Rijn Canal and the Nieuwe Vaart. It is ideally located within the Amsterdam ring road and is easily accessible: the center is within cycling distance, public transport is around the corner and you can easily reach the highway by car. Cruquius is not far from the Flevopark and trendy "Indische Buurt" neighborhood with the bustle of the Javastraat and the Dappermarkt. RENTAL CONDITIONS Rental price: € 3,250 per month including parking space and storage room, excluding district heating, water, electricity and internet. Deposit: 2 months rent Available immediately Type of rental contract: maximum 24 months with the possibility of extension for an indefinite period Pets are not allowed. GENERAL All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability with regard to this information, nor can any rights be derived from the information provided. We would be happy to make an appointment for a viewing with you without obligation! Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 3.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 7.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2021 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 95 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 309 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 9e woonlaag Energie Energielabel A+ Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming Warm water Centrale voorziening Buitenruimte Ligging Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Balkon/dakterras Dakterras aanwezig Bergruimte Schuur/berging Inpandig Voorzieningen Elektra Garage Soort garage Inpandig en parkeerplaats Capaciteit 1 auto