2 rooms apartment of 70m² in Amsterdam

Beschrijving Stijlvol wonen aan één van de mooiste grachten van Amsterdam. Wonen aan de iconische Prinsengracht in hartje Amsterdam, met prachtig uitzicht over de gracht. Deze ruime en karakteristieke verdieping bevindt zich op een toplocatie in het centrum en biedt een unieke combinatie van rust, charme en stadsleven. Dit sfeervolle 2-kamer appartement van ca. 70 m² is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voorzijde. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en staat in verbinding met zowel de slaapkamer als de keuken en badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een klein balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. INDELING Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de privé-entree op de tweede verdieping. De ruime woonkamer is stijlvol ingericht met een luxe bank, eettafel en diverse ingebouwde kasten, waaronder een handig eenpersoons opklapbed. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, welke afgesloten kan worden middels schuifdeuren. De slaapkamer beschikt over meerdere inbouwkasten, een bureau en een tweepersoonsbed. Daarnaast is er een televisie aanwezig die dankzij het verrijdbare meubel eenvoudig tussen woon- en slaapkamer verplaatst kan worden. De keuken bevindt zich aan de linkerzijde van de woonkamer en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven-/magnetroncombinatie, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Via de hal bereik je het separate toilet en de ruime badkamer. De badkamer beschikt over twee wastafels, een inloopdouche, een ligbad en een Miele was-/droogcombinatie. Vanuit de badkamer is het zonnige balkon toegankelijk. LIGGING De ligging aan de Prinsengracht is ideaal: midden in het centrum, maar net buiten de drukte. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Utrechtsestraat, het Rembrandtplein en het Leidseplein met een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Daarnaast ligt metrostation Vijzelgracht op steenworp afstand, waardoor het appartement uitstekend bereikbaar is met het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op een absolute toplocatie aan de Prinsengracht; * Fantastisch uitzicht over de gracht; * Volledig gemeubileerd; * Ruim appartement van ca. 70 m²; * Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen; * Balkon op het zuiden; * Minimale huurperiode: 12 maanden; * Exclusief voorschot servicekosten/gas/water/elektra/internet & tv: €300 per maand; * Waarborgsom: 2 maanden huur; * Beschikbaar per 1 juni. Gebruikerslasten exclusief Woning delen is niet toegestaan Niet beschikbaar voor studenten Niet geschikt voor huisdieren Inkomenseis: Minimaal 3 keer de huurprijs excl.