3 rooms apartment of 65m² in Amsterdam

Beschrijving Uniek, perfect ingedeeld en recent gerenoveerd 3-kamer DESIGN appartement met 3 grote ramen met uitzicht op de Prinsengracht. Het 65 m2 grote appartement is gelegen op eigen grond, heeft een balkon aan de voorkant als enig appartement op dit stuk van de gracht, een gashaard en een ruim dakterras van 19 m2 op het zuidwesten. Het architectonisch gerenoveerde appartement op de begane grond is in 2022 volledig gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een modern en goed onderhouden grachtenpand. Het heeft twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken en adembenemend uitzicht op de gracht. LOCATIE De locatie in het hart van de Jordaan tussen de Elandsstraat en de Lauriergracht, met uitzicht over de Prinsengracht is fantastisch! Alles is op loopafstand; van de 9 straatjes met gezellige boetieks, uitstekende kaaswinkel, biologische slager, gezellige bars, cafés en heerlijke restaurants tot een zeer goed uitgeruste Albert Heijn of Ekoplaza en de Boerenmarkt op de Noordermarkt op zaterdagen. Musea, theaters, bioscopen en poptempels zoals Paradiso en de Melkweg, het is maar 5 minuten verwijderd. De toegankelijkheid is ook erg goed. Diverse tram- en buslijnen rijden vanaf de Westermarkt of vanaf de Marnixstraat. Maar ook met de auto is het appartement gemakkelijk bereikbaar. Je kunt binnen 10 minuten de A10-ring bereiken. Er is voldoende betaalde of vergunde openbare parkeerruimte. INDELING Je bereikt het appartement op de tweede verdieping via de gezamenlijke trap. Bij binnenkomst kom je de keuken binnen, vanwaar je toegang hebt tot alle kamers. Aan de voorkant bevindt zich de aantrekkelijke woonkamer met gashaard en ruime open keuken. De open keuken-eetkamer is uitgerust met een stenen werkblad, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. De ramen aan de gracht zorgen voor veel licht en geven het appartement een fijn ruim gevoel. Het oost-georiënteerde balkon aan de voorkant is bereikbaar via de Franse deur. Dit is echt uniek, je bent de enige op dit stuk van de gracht met uitzicht op de Westertoren! De slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterkant van het appartement en hebben airconditioning. De hoofd slaapkamer heeft diverse inbouwkasten. De tweede slaapkamer functioneert momenteel als kantoor en heeft een nachtkastje (2 personen). De wasmachine/droger aansluiting is hier ook aanwezig. De terrasdeur biedt toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten. De moderne badkamer is afgewerkt in een zandkleur en heeft vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafel met meubels. KENMERKEN Woonoppervlak 65 m2 Gerenoveerd in 2022 2 slaapkamers (met airconditioning) Uitzicht over de gracht! Gelegen in het hart van de Jordaan Balkon aan de voorkant Beschut dakterras van 19 m2 op het zuidwesten Slimme dimmers in alle kamers + Philips Hue in de slaapkamer en woonkamer Dubbel glas Gashaard Energie label C