1 room apartment of 25m² in The Hague

Beschrijving *Zie Engelse tekst hieronder ***LET OP! DE WOONRUIMTE IS ENKEL BESCHIKBAAR VOOR 1 STUDENT WELKE NIET STAAT INGESCHREVEN IN DEN HAAG, DAAR DE WOONRUIMTE VOOR EEN MAXIMALE DUUR VAN 1 JAAR WORDT VERHUURD*** Leuke studio beschikbaar, geschikt voor een student welke niet staat ingeschreven in Den Haag. Het appartement bevindt zich aan de gezellige Regentesselaan, één een van de meest karakteristieke lanen van Den Haag, gelegen in het populaire Regentessekwartier. Deze statige straat wordt gekenmerkt door haar prachtige herenhuizen, brede trottoirs en groene uitstraling, die samen een charmante en authentieke woonomgeving creëren. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich gezellige winkelstraten zoals de Weimarstraat en Reinkenstraat, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, leuke boetieks en sfeervolle eetgelegenheden. Ook het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en station Den Haag Centraal zijn snel bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. De Regentesselaan trekt bewoners die houden van rust, karakter en stadsleven in één. Dankzij de combinatie van monumentale panden, een levendige buurt en uitstekende voorzieningen is dit een zeer gewilde locatie om te wonen. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woon/ slaapkamer van circa. 19 m². Openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, combi magnetron en afzuigkap. Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger is voor gezamenlijk gebruik en bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimte. BIJZONDERHEDEN: Centrale ligging Voorzieningen dichtbij Uitstekend openbaar vervoer Nabij groen en strand HUURPRIJS: Exclusief voorschot € 125,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra Inclusief voorschot voor gebruik televisie, internet en eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon die studeert en die niet staat ingeschreven in Den Haag op dit moment Huurtermijn: maximaal één jaar Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 49.669,- voor 1 persoon en € 54.847,- voor 2 of meer personen Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend __________________ ***PLEASE NOTE! PLEASE NOTE! THE ACCOMMODATION IS ONLY AVAILABLE FOR ONE STUDENT WHO IS NOT REGISTERED IN THE HAGUE, AS THE RENTAL PERIOD IS LIMITED TO A MAXIMUM OF ONE YEAR*** A lovely studio is available, suitable for a student who is not registered in The Hague. The apartment is located on the charming Regentesselaan, one of the most characteristic avenues of The Hague, situated in the popular Regentessekwartier. This stately street is known for its beautiful townhouses, wide sidewalks, and green appearance, creating a charming and authentic living environment. The location is ideal: just a short distance from lively shopping streets such as Weimarstraat and Reinkenstraat, offering daily amenities, boutique shops, and cozy cafés and restaurants. The city center, Scheveningen beach, and The Hague Central Station are all easily accessible by bike or public transport. The Regentesselaan attracts residents who appreciate peace, character, and city life all in one. Thanks to its combination of historic architecture, a vibrant neighborhood atmosphere, and excellent facilities, this is a highly sought-after place to live. LAY-OUT: Entrance at street level leading to the communal area. Stairs to the first floor where the apartment is located at the rear. Entrance door opens into the living/bedroom area of approximately 19 m². Open kitchen equipped with a cooking plate, refrigerator, combination microwave, and extractor hood. Bathroom fitted with a shower, sink, and toilet. The entire apartment features laminate flooring, window coverings, light fixtures, and double glazing, and is heated by central heating. A washing machine and dryer are available for shared use in the communal area. DETAILS: Central location Shops and amenities nearby Excellent public transport connections Close to green areas and the beach RENTAL PRICE: Excluding advance payment of € 125,00 p/m for the use of gas, water and electricity Including advance payment for use of television, internet and any service costs RENTAL CONDITIONS: Property is suitable for a maximum of 1 person which is studying and which is not registered in The Hague on this moment Lease term: maximum of one year Deposit equal to the (total) monthly rent Housing permit required (max. gross annual income is € 49.669,- for 1 person and € 54.847,- for 2 or more persons) No pets allowed REQUIREMENTS: See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property. * No legal rights can be derived from the above text