4 rooms apartment of 130m² in Amsterdam

Beschrijving Voor Engels, zie hieronder TIJDELIJKE VERHUUR 6 MAANDEN Exclusief te huur bij de Hollandsche Makelaardij Aan de iconische Reguliersgracht in Amsterdam bevindt zich dit unieke, charmante en riante 3-kamer benedenappartement met een woonoppervlakte van circa 130 m². De woning ademt historie (bouwjaar 1750) en combineert dit met modern comfort, waaronder een energielabel A. Dit maakt de woning uitzonderlijk op de Amsterdamse grachtengordel. Met zijn royale indeling, hoogwaardige afwerking en fantastische ligging is dit appartement de ideale woonplek voor een stel of gezin dat wil genieten van de rust, luxe en allure van wonen aan de gracht. OMGEVING De Reguliersgracht staat bekend als één van de meest geliefde grachten van Amsterdam, met karakteristieke panden, weidse grachtuitzichten en een rustige maar centrale ligging. Reguliersgracht 26-H ligt midden in Grachtengordel-Zuid, op loopafstand van gezellige cafés, toonaangevende restaurants, exclusieve boetieks en diverse culturele highlights zoals Carré, de Utrechtsestraat en de Amstel. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: Supermarkten Speciaalzaken Openbaar vervoer Sport- en ontspanningsfaciliteiten BEREIKBAARHEID Loopafstand naar tram- en metrohaltes Fietsafstand naar Amsterdam-Centraal Parkeergelegenheid via parkeervergunning Internationale treinverbindingen via station Amsterdam Centraal INDELING Via de statige entree aan de gracht bereikt u de woning op de begane grond. Begane grond Royale woonkamer met originele details Moderne luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur Toegang tot de buitenruimte (patio/tuin) Eerste slaapkamer Luxe badkamer Separaat toilet Tweede ruime slaapkamer met veel privacy Extra opbergruimte Wasruimte De gehele woning is smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals balken, schouwen en originele raampartijen. Dankzij de indeling over twee niveaus biedt de woning veel leefruimte en mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. WONINGSPECIFICATIES Woonoppervlakte: ca. 130 m 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Bouwjaar: 1750 Energielabel: A Rustige en exclusieve ligging aan de gracht Luxe keuken met diverse apparatuur Ruime badkamer Patio/buitenruimte Volledig gerenoveerd Perfect voor een gezin of stel BIJZONDERHEDEN Beschikbaar per: , Model C contract Huurprijs: € 4.500,- excl. per maand Borg: 2 maanden huur Contractduur: maximaal 6 maanden Woning delen is niet toegestaan volgens gemeentelijke regelgeving Niet beschikbaar voor studente Huisdieren in overleg Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur