5 rooms apartment of 130m² in Amsterdam

Beschrijving Te huur per 1 februari 2026 royaal woon-winkelpand. Wonen en werken in de gezellige Rijnstraat. Overname interieur en good will/klanten bestand is bespreekbaar! Op een top locatie in de populaire Rijnstraat bieden wij de unieke mogelijkheid om te wonen en uw bedrijf uit te oefenen in dit ruime woon- winkelpand met een heerlijke tuin op het westen. In de achtertuin staat tevens een ruime berging voorzien van electra en verwarming. Entree, het betreft een zeer ruime- en flexibel in te delen begane grond en souterrain gedeelte. Aan de voorzijde zou u uw bedrijfsruimte kunnen inrichten, dat is meer de oorspronkelijke lay out van dit pand. Aan de achterzijde een ruime woonkamer met keuken en in het souterrain zou u meerdere slaapkamers kunnen realiseren. Eventueel kunt u op de begane grond ook nog een slaapkamer realiseren of een aparte spreekkamer. Dit alles in overleg met de pandeigenaar uiteraard. Op de begane grond is een keuken aanwezig met deur naar de tuin en aansluiting voor de wasmachine en droger. Op dit moment is het pand reeds gedurende zeer lange tijd een vertrouwd adres op gebied van huidverzorging, pedicure en manicure. De foto's zijn ook van de salon hoe deze op het moment is ingericht. De verhuurder staat open voor overleg indien u de ruimte anders wenst in te delen. Wilt u een bezichtiging inplannen? Stuur dan eerst een korte introductie met wat informatie over u en uw bedrijf/bedrijfsplannen naar: ****** 2 maanden borg, geen woningdelers, geen horeca toegestaan en gunning eigenaar, contract duur en voorwaarden nader te bespreken.