2 rooms apartment of 90m² in Amsterdam

Beschrijving Fantastisch 3-kamer appartement van circa 90 m2 gelegen op de eerste verdieping in de geliefde Rivierenbuurt. Het appartement beschikt over een moderne woonkeuken met eiland, een luxe badkamer, stijlvolle eiken lamelparket vloer, een woonkamer en suite met originele schuifdeuren en veel authentieke details zoals glas in lood en paneeldeuren. Daarnaast heeft het appartement een fijn balkon aan achterzijde. Omgeving Gelegen in de Rivierenbuurt, op loopafstand van winkels en restaurants aan de Maasstraat, Rijnstraat en Scheldestraat. Nabij de Zuidas, RAI en parken zoals het Amstelpark. Goed bereikbaar via de ring (S109/S111) en met openbaar vervoer (tram 4 en 12, diverse buslijnen). Station RAI en Amstel liggen dichtbij, Station Zuid is circa 10 minuten fietsen. Zowel het centrum als uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Eigen entree op de eerste etage via buitentrap. Entree in een tochtportaal met origineel tegelwerk, gevolgd door een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt vrij uitzicht. De ensuite met originele deuren zorgt voor een karakteristieke indeling en kan flexibel worden gebruikt, bijvoorbeeld als werk- of slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van een spoeleiland, 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en een separate koel-/vriescombinatie. De keuken biedt toegang tot het balkon. De aansluiting voor wasmachine en droger is netjes weggewerkt in een kast. De hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over twee ruime vaste kasten. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een eiken lamelparketvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 90 m2; - Eigen entree; - 2 slaapkamers; - Balkon aan achterzijde; - Veel bergruimte door diverse inbouwkasten; - Veel authentieke details als glas in lood schuifdeuren, paneeldeuren en origineel deurbeslag; - Verhuur op basis van diplomatenclausule verhuurder; - Borgsom 2 maanden; - Maximaal 2 woningdelers; - Garantstelling niet toegestaan; - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.