3 rooms apartment of 86m² in Rotterdam

Beschrijving Te huur: Modern 3-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats in Velserbroek* *nabij Haarlem For rent: Modern 3-room apartment with balcony and parking space in Velserbroek* *very close to Haarlem Adres/ Address: H. Reptonstraat 30A, 1992 JG, Velserbroek Woonoppervlakte/ size: ca. 73 m² Huurprijs/ rent: € 2.250 per maand (excl. elektra en water, incl. servicekosten) Beschikbaar per/ available from: 1 mei 2026 ________________________________________ Comfortabel wonen op een toplocatie Gelegen in een prachtige en centrale omgeving aan de rand van Velserbroek, direct naast de bruisende stad Haarlem, bieden wij dit lichte en goed onderhouden 3 kamerappartement aan. Het appartement maakt deel uit van een modern, kleinschalig complex met lift en beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht, een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging. De woning wordt rechtstreeks van de eigenaar verhuurd. De combinatie van rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid maakt dit appartement ideaal voor expats, stellen of professionals. Comfortable Living in a Prime Location Located in a beautiful and central area on the edge of Velserbroek, right next to the vibrant city of Haarlem, we offer this bright and well-maintained 3-room apartment. The apartment is part of a modern, small-scale building with elevator access and features a sunny balcony with open views, a private parking space, and a shared bicycle storage. The property is rented directly from the owner. The combination of tranquility, nature, and excellent connectivity makes this apartment ideal for expats, couples, or professionals. Te huur: Modern 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats in Velserbroek Nederlandse taal: Adres: H. Reptonstraat 30A, Velserbroek. Woonoppervlakte: ca. 73 m². Huurprijs: € 2.250 per maand (excl. elektra en water, incl. servicekosten). Beschikbaar per: 1 mei 2026. ________________________________________ Ligging Het appartement is gelegen in het geliefde Westbroekkwartier, omringd door groen en water. De Westbroekplas ligt op loopafstand en in de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, een speeltuin en recreatiemogelijkheden. • Fietsafstand naar het centrum van Haarlem • Ca. 35 minuten naar Amsterdam Centraal • Rustige en veilige woonomgeving ________________________________________ Indeling Begane grond: • Afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis • Eigen parkeerplaats op privéterrein (met toegangshek) • Gemeenschappelijke fietsenberging 1e verdieping: • Entree en hal met meterkast en glasvezelaansluiting • Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon/galerij • Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap • Twee ruime slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Separate technische ruimte/berging met wasmachineaansluiting, CV-ketel en ventilatiesysteem ________________________________________ Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 73 m² • Energiezuinig (Energielabel A) • Eigen parkeerplaats inbegrepen • Lift aanwezig • Moderne keuken en badkamer • Aparte wasruimte • Intercomsysteem • Balansventilatie met warmte-terugwinning • Verwarming via CV-ketel (Intergas, 2018) • Nabij winkels, natuur en uitvalswegen • Gestoffeerd (inclusief gordijnen, exclusief meubels) ________________________________________ Huurvoorwaarden • Huurprijs: € 2.250 per maand • Servicekosten: inbegrepen • Waarborgsom: 2 maanden huur • Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur (bruto) • Huisdieren: niet toegestaan (in overleg mogelijk uitzondering) ________________________________________ Interesse? Ben je op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie? Neem dan gerust Let op: sommige foto’s tonen de woning gemeubileerd. Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd. English language: Address: H. Reptonstraat 30A, Velserbroek. Size: approx. 73 m². Rent: €2,250 per month (incl. service costs, excl. utilities). Available from: May 1st, 2026. ________________________________________ Location The apartment is located in the popular Westbroekkwartier, surrounded by greenery and water. The Westbroekplas is within walking distance, and various amenities such as shops, a playground, and recreational facilities are nearby. • Cycling distance to Haarlem city center • Approx. 35 minutes to Amsterdam Central Station • Quiet and safe residential area ________________________________________ Layout Ground floor: • Secured entrance with intercom, elevator, and staircase • Private parking space on a gated property • Shared bicycle storage First floor: • Entrance and hallway with meter cupboard and fiber optic connection • Spacious and bright living room with laminate flooring and access to the balcony/gallery • Modern open kitchen equipped with built-in appliances: fridge, freezer, combi-oven, dishwasher, induction cooktop, and extractor hood • Two spacious bedrooms • Modern bathroom with walk-in shower, toilet, and washbasin unit • Separate technical/storage room with washing machine connection, central heating system, and ventilation unit ________________________________________ Key Features • Living area approx. 73 m² • Energy efficient (Energy Label A) • Private parking space included • Elevator available • Modern kitchen and bathroom • Separate laundry/storage room • Intercom system • Balanced ventilation system with heat recovery • Heating and hot water via central heating boiler (Intergas, 2018) • Close to shops, nature, and main roads • Upholstered (including curtains, excluding furniture) ________________________________________ Rental Conditions • Rent: €2,250 per month • Service costs: included • Deposit: 2 months’ rent • Income requirement: minimum 3x the monthly rent (gross) • Pets: not allowed (exception may be discussed) ________________________________________ Interested? Are you looking for a comfortable, move-in ready apartment in a prime location? Feel free to Please note: some photos show the apartment furnished, but it is rented upholstered (without furniture).