4 rooms apartment of 97 m² in Rotterdam

Beschrijving Per direct beschikbaar een heerlijk, licht en instapklaar 4-kamer maisonnette appartement met een zonnig balkon en prachtig uitzicht op het mooiste plekje in het hart van Rotterdam! Ondanks dat het hier een appartement betreft voelt het door de trap opgaand naar de boven gelegen slaapverdieping met 3 slaapkamers als een volwaardige gezinswoning. De directe omgeving biedt u alles wat u zich kunt voorstellen van wonen in de stad, maar tegelijkertijd ook de rust van het Sint-Jacobspark. De sfeer van de gezellige Meent met zijn mooie winkels en horeca en zomers heerlijk genieten op een van de vele zonnige terrassen. De beroemde winkelstraat aan de Hoogstraat ligt ook op korte loopafstand. De Coolsingel en het fraaie stadhuis, 2 keer per week uw dagelijkse boodschappen doen op de markt aan de Binnenrotte/ Markthal of dansen tot in de vroege uurtjes bij bijvoorbeeld Thoms of 1Nul8. Vanuit dit appartement is alles mogelijk en binnen handbereik. Het appartement is gelegen op loopafstand van de trein in Rotterdam Blaak, Rotterdam Centraal en metrostation Stadhuis. Indeling: Hoofdingang met bellen- en brievenbussentableau, een afgesloten trappenhuis met 1 lift. 4e verdieping: Entree, hal met een modern zwevend toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een zonnig balkon op het zuidoosten en een prachtige ligging aan de gracht. Aan de voorzijde van het appartement ligt de open U-vormige keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur . koelkast, 4-pitskookplaat, oven en afzuigkap en ruime ingebouwde opbergkasten. Een mogelijkheid voor een vaatwasser is aanwezig. De gehele ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer, strakke wanden/ plafonds en houten kozijnen. Op de begane grond is er sprake van dubbel glas. Via de trap in de woonkamer kun je naar de boven gelegen slaapverdieping. 5e Verdieping: Vanaf de trap loop je naar de boven gelegen slaapverdieping. Hier tref je een riante slaapkamer aan de achterzijde met grote garderobekast. Aan de voorzijde tref je nog 2 ruime slaapkamers. De prachtige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en spiegel met verlichting, radiator en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Voorwaarden: - Aanvaarding per 1 februari 2025 - Minimale huurtermijn 12 maanden - Geschikt voor een stel, gezin of maximaal 2 woningdelers toegestaan ivm regelgeving Gemeente Rotterdam - Inkomen uitsluitend uit arbeid, de maandelijkse inkomenseis bedraagt 3.5x de huurprijs als bruto inkomen - De waarborgsom bedraagt € 3500,00 - De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet etc. - Bezichtigingsaanvragen uitsluitend per mail - Verwarming middels blokverwarming, het maandelijkse voorschot bedraagt € 175,00