4 rooms apartment of 78 m² in Rotterdam

Beschrijving ROTTERDAM HILLEGERSBERG: Ruime 4-kamerwoning op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex! De woning is per direct beschikbaar en wordt gestoffeerd verhuurd. Interesse? Reageer dan via de BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woning wordt gestoffeerd verhuurd • Woonoppervlakte van ca. 78m2 • Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen • Op loopafstand van het Bergse Bos OMGEVING: Het appartement is gelegen boven de winkels. Winkels van lokale ondernemers voor de dagelijkse boodschappen en een supermarkt. Alle faciliteiten zijn in de directe omgeving. Op 10 minuten lopen is het winkelgebied Hillegersberg gelegen aan de Bergse Dorpsstraat/Weissenbruchlaan aan de Bergse Voorplas. Het is een sfeervolle combinatie van exclusieve winkels, restaurants en cafés en lokale kleine ondernemers. Op 10 minuten afstand vindt u de Internationale School. De Rotte, het recreatiegebied Het Lage Bergse Bos bevinden zich in de zeer nabije omgeving. Op 100 meter afstand is de starthalte van de RET Tramlijn 4. Die vertrekt iedere 10 minuten naar het Centrum, is in 8 minuten op Station Noord (richting Utrecht-Hoek van Holland) en in iets meer dan 20 minuten op Rotterdam Centraal. Met Intercity Direct is het dan 25 minuten naar Amsterdam Schiphol-Airport. Het appartement ligt in een wijk waar het nog gratis parkeren is. BEGANE GROND: Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. De berging is gelegen in de onderbouw en is toegankelijk vanuit de entree. EERSTE VERDIEPING: Entree vanaf het dakterras. Vestibule, gang met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Separaat toilet met fonteintje. Lichte woonkamer, gelegen aan de straatzijde met vaste kasten. De keuken is voorzien van onder andere een inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. TWEEDE VERDIEPING: Overloop die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. 3 slaapkamer, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het tweede dakterras. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel. • Per direct beschikbaar • De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten • De woning wordt gestoffeerd verhuurd • De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers • Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur • Minimale huurperiode is 12 maanden • Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse) • Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur • Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI • De woning heeft energielabel B • De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. REAGEREN: • Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis. • Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de • Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de • Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk • Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.