3 rooms apartment of 125m² in Rotterdam

Beschrijving Sfeervol 3-kamerappartement op de begane grond met tuin aan de Van Cittersstraat. De woning is verdeeld over twee woonlagen en combineert een moderne afwerking met karakteristieke elementen, zoals een warme houten vloer en zichtbare balken in het souterrain. De Van Cittersstraat is gelegen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer, waardoor zowel het stadscentrum als andere delen van de stad eenvoudig bereikbaar zijn. Ook diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. Indeling De woning heeft een gezamenlijke entree met één ander adres op de begane grond. Bij binnenkomst betreedt u direct de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer en ingericht met onder andere een donkerblauwe zitbank, twee fauteuils, een vloerkleed, salontafel en tv-meubel. Via twee openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verder zijn de woonkamer en keuken gescheiden door de eettafel met stoelen en praktische open kast. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd met witte kasten en een grijs werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een separate koelkast met vriezer aanwezig. Ook is er een ruime berging aanwezig, verborgen achter de karakteristieke houten deurtjes. Souterrain Via een trap naar beneden bereikt u het souterrain, waar zich de slaapvertrekken en de badkamer bevinden. Aan de voorzijde ligt de kleinere slaapkamer, ideaal als kinder- of werkkamer. In het midden bevindt zich de open badkamer met wastafel, meubel en spiegel, evenals een ruime inloopdouche. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, afsluitbaar met glazen deuren en voorzien van gordijnen voor privacy. Deze ruime kamer beschikt over een tweepersoonsbed en directe toegang tot de tuin. Tevens zijn hier een wasmachine en droger aanwezig, evenals een separaat toilet, berging en veel ingebouwde opbergruimte. De woning is gebouwd in 1924 en heeft daarmee het karakter van een ouder pand. Dit kan zich uiten in kleine onregelmatigheden, zoals lichte scheefstand of authentieke details die bij de bouwperiode horen. De houten vloer is recent geschuurd en opnieuw gelakt, waardoor deze er verzorgd uitziet. Kortom: een charmante woning waarbij geldt: what you see is what you get