2 rooms apartment of 67m² in Amsterdam

Beschrijving EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan. INTRODUCTIE Gelegen in het geliefde Oud-West, aan de Van Oldenbarneveldtstraat in Amsterdam, bevindt zich dit unieke, moderne tweekamerappartement van circa 67 m2. De woning combineert ruimte, comfort en bijzonder stedelijk wonen op hoog niveau. Met plafonds van maar liefst 3 meter hoog, een speels ingedeelde woonkamer en een indrukwekkend privé dakterras van ruim 22 m² met een waanzinnig uitzicht over Amsterdam en de iconische Westertoren, biedt dit appartement een uitzonderlijke woonbeleving. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex uit 2006, voorzien van een inpandige fietsenstalling. Hier gaan modern wooncomfort en een prettige, rustige woonomgeving midden in de stad. Als extra pluspunt beschikt het complex over een gezamenlijke, rustige binnenplaats. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving (gekeken naar de bevolkingsdichtheid). ALGEMENE OMSCHRIJVING De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is speels ingedeeld met een verhoogd podium. Hierdoor ontstaat een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en de ruime woonkeuken, terwijl het open karakter behouden blijft. Dit geeft de ruimte een bijzonder gevoel van licht en ruimtelijkheid. De zeer ruime woonkeuken is volledig ingericht en biedt volop werk- en opbergruimte. Daarnaast is er plaats voor een bar met twee zitplekken én een eettafel voor zes personen, waardoor dit de ideale plek is om te koken, te eten en gezellig samen te komen. Bij de slaapkamer bevindt zich een slimme vide-oplossing, met daaronder een comfortabele thuiswerkplek. Achter deze ruimte ligt een praktische inloopkast met extra bergruimte, inclusief een extra grote koelkast en vriezer naast de koelkast in de keuken. De aangrenzende badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer en de inloopkast en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een wasmachine. Door de gehele woning is op slimme wijze extra bergruimte gecreëerd. Deze is volledig geïntegreerd in het ontwerp en daardoor vrijwel onzichtbaar. BUITENRUIMTE Het absolute hoogtepunt van deze woning is het royale privé dakterras van circa 22 m2, dat via een externe trap bereikbaar is. Hier geniet je van een weids uitzicht over de stad. Het dakterras is het hoogste in de omgeving. Hierdoor heb je onder meer uitzicht op de Westertoren en de skyline van Amsterdam. Direct voor de woning bevindt zich bovendien een zitbankje, waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie, de ochtend- en middagzon én het vrije uitzicht over de stad. DUURZAAMHEID EN ENERGIEZUINIGHEID De woning beschikt over energielabel A en is daarmee energiezuinig. De betonnen constructie zorgt voor goede geluidsisolatie, terwijl HR++-glas bijdraagt aan een goede isolatie en lage energiekosten. Hierdoor woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. EXTRA'S VAN HET COMPLEX Inpandige fietsenstalling. Gemeenschappelijke, rustige binnenplaatsen. Binnen twee minuten lopen bereik je de Albert Heijn via een directe route. Goed onderhouden en modern complex met twee liften en twee entrees.