2 rooms apartment of 48 m² in Amsterdam

Beschrijving Licht, modern en duurzaam 2-kamer appartement met terras aan het water – VOC-kade 130, Amsterdam Op zoek naar een instapklaar gestoffeerd appartement op een bruisende, maar rustige plek in hartje Amsterdam? Dan is dit ruime en energiezuinige 2-kamer appartement op Eiland Oostenburg precies wat je zoekt. Gelegen in het architectonische en duurzame nieuwbouwcomplex “De Vijzel”, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook een unieke ligging aan het water. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via de lift of het trappenhuis. De indeling is praktisch en licht. Je komt binnen in de centrale hal, met toegang tot een separaat toilet, een inpandige berging/technische ruimte met wasmachine en droger, en de overige vertrekken. De lichte woonkamer grenst aan het ruime balkon van ca. 12 m² met fraai uitzicht over de Wittenburgervaart – een unieke plek om te ontspannen aan het water. Op dit fraaie balkon geniet u van zowel de middag- als de avondzon. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een combi-oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser. De slaapkamer, eveneens met uitzicht op de vaart, biedt toegang tot de nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Het gebouw is opgeleverd in 2021, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau OZ, en gebouwd met circulair beton en stalen puien – wat het complex een duurzame en eigentijdse uitstraling geeft. Eiland Oostenburg is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot één van de hipste stadswijken van Amsterdam. Waar het voorheen een rustig nieuwbouwgebied was, is het nu een levendige buurt vol nieuwe horeca, creatieve werkplekken, galeries en sfeervolle hotspots zoals Brouwerij 't IJ, Brouwerij Homeland, De Nieuwe Czaar en de vernieuwde KNSM- en Czaar Peterbuurt. Ook komt er steeds meer groen in de wijk dankzij nieuwe parkjes en vergroende kades. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de vernieuwde Vomar om de hoek of diverse speciaalzaken en biologische winkels in de buurt. Ook zijn de Albert Heijn en de Jumbo in de buurt. Ondanks deze stedelijke dynamiek blijft Oostenburg een rustige plek om te wonen, mede dankzij het autoluwe karakter van de wijk. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto: 8 minuten fietsen naar Amsterdam Centraal of Muiderpoort Tram en bus op loopafstand Directe verbinding met de Ring A10 via de Piet Heintunnel Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, die door alle bewoners gebruikt mag worden en wordt onderhouden door de VvE – een echt pluspunt van de woning! De energiekosten blijven laag dankzij het A+++ energielabel, met zonnepanelen en een warmtepomp met warmteterugwinningssysteem. Al met al een prachtige, unieke woning die van alle gemakken is voorzien! Bijzonderheden: Hoogwaardige afwerking met luxe uitstraling Nieuwbouw complex 2021 Veel natuurlijk lichtinval Woonoppervlakte 48 m² Ruim/diep balkon 12 m² met middag- avondzon Energielabel A+++ , warmtepomp en zonnepanelen Glasvezel internet aansluiting Gasvrij appartement Gestoffeerd Inpandige fietsenstalling Voorzien van een lift Beschikbaar per huurprijs € 2250,- per maand huurprijs exclusief g/w/l & internet/tv Waarborgsom 2 maanden Huurovereenkomst model A Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen: Kandidaat heeft een vaste baan Inkomenseis 3 X de huur bruto Woning delen niet mogelijk Garantstelling niet mogelijk Huisdieren niet toegestaan Rokers niet toegestaan