5 rooms apartment of 90 m² in Rotterdam

Beschrijving Heerlijk 5-kamer appartement op de Walenburgerweg in Blijdorp te huur. De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de derde en vierde etage. Het centrum is te bereiken in 5 minuten fietsen. In de nabije omgeving bevinden zich Centraal Station, supermarkten en diverse eetgelegenheden. Indeling derde etage: - Woonkamer met een oppervlakte van ca. 22.5m². - Nieuwe keuken met een oppervlakte van ca. 5m². - Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16.5m² met toegang tot het balkon van ca 4m². - Extra kamer met een oppervlakte van ca. 5.5m². - Hal van ca. 7m². - Separaat toilet. Indeling vierde etage (bereikbaar via eigen, afgesloten trap): - Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 12m². - Extra kamer met een oppervlakte van ruim 6m². - Nieuw gerenoveerde badkamer van ca. 3m². - Ruimte met wasmachine aansluiting van ca. 3.5m². - Hal van ca 6.5m². - Tweede separaat toilet. Diverse kenmerken: - Inventaris/Stoffering: laminaatvloer en enkele lampen. - Voorzieningen keuken: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetron, vaatwasser en afzuigkap. - Voorzieningen badkamer: inloopdouche, wastafel met meubel en design-radiator. - Verwarmingssysteem: CV-combiketel. - Beglazing: gedeeltelijk dubbel glas. - Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning. - De woning heeft energielabel A. Voorwaarden: - De maandelijkse huur bedraagt € 1.935,-. Deze huurprijs is exclusief de servicekosten van € 15,- per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten. - Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk. - De waarborgsom bedraagt € 3.870,-. - Bewoning is mogelijk voor maximaal 2 personen of een gezin met 1 of 2 kinderen. - De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden. - Roken in de woning is niet toegestaan. - Huisdieren zijn niet toegestaan. Inkomenseis werkenden: - Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen. - Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging. - Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose). - In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen. Inkomenseis studenten: - Deze woning is niet geschikt voor studenten. Inkomenseis borgsteller: - Wonend of werkend in Nederland. - Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen. - Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen. Interesse? Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Zo kunnen wij u een duidelijk beeld van het huurproces geven. Reageer daarom direct op deze advertentie. Wij reageren normaliter binnen vijf werkdagen. Alvast bedankt voor uw moeite!