3 rooms apartment of 115m² in Rotterdam

Beschrijving Met ingang van 1 augustus 2026 bieden wij een 3-kamer bovenwoning te huur aan, gelegen aan de Wielewaalstraat te Rotterdam. Het betreft een zeer lichte, comfortabele en ruime bovenwoning, gelegen op de 1e en 2e etage van de woning. Toegang tot een ruime berging. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en verduurzaamd, energielabel A. INDELING: Entree; Afgesloten portiek met toegang via trappenhuis tot bovenwoning en berging. Bovenwoning; 1e etage; Lichte ruime woonkamer, open keuken met 2 tegenover elkaar geplaatste keukenblokken, aparte (slaap-/studeer)kamer met toegang tot balkon, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting, separaat toilet. 2e etage; Overloop met cv-opstelling, ruime open slaapkamer met wastafel en separaat toilet. Kelder; Berging van ca. 12m2. HUUR: Huur bedraagt €1.200,- per maand exclusief gas, water en electra. Huurder dient zelf leveringscontracten met energieleveranciers af te sluiten. Borg bedraagt €2.000,-. Ingangsdatum huur is 1 augustus 2026. BIJZONDERHEDEN: De woning is volledig gerenoveerd en verduurzaamd; Energielabel A; De woning is maximaal geïsoleerd en voorzien van triple glas; Bovenwoning is ca. 115m2 groot; Balkon 4m2; Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor g/w/e; Toegang tot ruime berging in kelder gelegen; Veel parkeermogelijkheden (betaald). KANDIDATEN: De woning zal verhuurd worden aan max 2 personen; Niet-roker(s); Minimale huurperiode is een jaar; Inkomenseisen zijn van toepassing: min 3 1/2x brutohuur (incl vakantietoeslag en 13e mnd); Evt garantstelling bespreekbaar; De woning is niet geschikt voor woningdeling; Onderhuur is niet toegestaan; Het houden van huisdieren is niet toegestaan, hierop wordt géén uitzondering gemaakt. LOCATIE: De bovenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk “Carnisse”. Het ligt nabij het winkelcentrum Zuidplein en het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving vindt u het aantrekkelijke Zuiderpark en Ahoy. Om de hoek en voor de deur zijn opstapplaatsen voor bus en metro. Met de auto is er een perfecte aansluiting met de A15. Er is veel parkeergelegenheid. In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. BIJ INTERESSE: Reacties graag voorzien van: Persoons-, werk- en/of studiegegevens en telefoonnummer.