3 rooms apartment of 49m² in Amsterdam

Beschrijving Recent verduurzaamd, gemeubileerd appartement met twee slaapkamers. Wonen aan de Willem de Zwijgerlaan betekent comfortabel en ruim wonen in Amsterdam-West, een stadsdeel dat de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties van de stad. De brede opzet van de straat, het vele groen en de karakteristieke bebouwing zorgen voor een prettige en open woonomgeving. De ligging is bijzonder gunstig: binnen enkele minuten bereik je zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark, ideaal voor ontspanning, sport of een wandeling in het groen. Tegelijkertijd bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden, met de levendige Jan Evertsenstraat en Bos en Lommerweg op korte afstand. De Willem de Zwijgerlaan is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Met meerdere tram- en busverbindingen ben je snel in het centrum van Amsterdam, terwijl de nabijheid van de Ring A10 zorgt voor een vlotte verbinding richting andere steden. De combinatie van ruimte, bereikbaarheid en voorzieningen maakt wonen aan de Willem de Zwijgerlaan aantrekkelijk voor een brede doelgroep, van young professionals tot stellen en kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort binnen de ring. Indeling: Via een gedeelde trapopgang kom je op de tweede verdieping. Entree in de verwarmde hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. De L vormige woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval. Er is een open keuken met een kookeiland. De keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-magnetron en een afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers waarvan de master een tweepersoonbed heeft en een grote garderobekast. De tweede slaapkamer heeft een eenpersoonsbed en een garderobe kast. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon van ongeveer 5m2. Het balkon is op het westen gelegen. De nette badkamer heeft een wastafel, toilet en een douche met een regendouche en handdouche. Er is een aparte ruimte waar de was-droog combinatie staat. De woning is recent verduurzaamd wat geresulteerd heeft in een energielabel A+. Door driedubbelglas, muurisolatie en een warmtepomp te plaatsen zijn de gebruikskosten verlaagd. Tevens is er een handdoekradiator en extra verwarming in de hal geplaatst. Huurvoorwaarden: Huur is € exclusief nutsvoorzieningen; inclusief afschrijving meubilering/stoffering; Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur. Niet geschikt voor woningdelers; Garantstellers worden niet geaccepteerd; Start huurovereenkomst per direct; Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; Woning heeft energielabel A+; Woning is gemeubileerd; Gunning door eigenaar.