2 rooms apartment of 90 m² in Amsterdam

Beschrijving Uniek wonen op de mooiste plek van Oostenburg! Op de kade van het zuidelijkste puntje van eiland Oostenburg verrijst aan de Willem Parelstraat De Amsterdam. Een stoer appartementencomplex met 32 huurwoningen, 3 liften en een inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling. Er is veel aandacht besteed aan de luxueuze afwerking van alle woningen en gemeenschappelijke ruimtes. De meeste appartementen zijn direct aan het water gelegen en tevens voorzien van een ruim balkon of zelfs een riant dakterras. Direct onder het gebouw zijn ligplaatsen met aanlegsteigers voor een sloep of bootje. Er zijn tevens elektrische oplaadpunten en wateraansluitingen aanwezig. Er is keuze uit 6 uiteenlopende energiezuinige woningtypen met oppervlaktes van circa 42m² tot 97m². Leven aan het water staat centraal bij dit appartement. De riante woonkamer van circa 45m² is namelijk direct gelegen aan het water en heeft tevens toegang tot het grote balkon op het zonnige zuidwesten. Dit royale en lichte hoekappartement heeft woonoppervlakte van ca. 90 m². De keuken inclusief koekeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Pelgrim koel-/vriescombi, combi-magnetron, inductiekookplaat, volledig geïntegreerde vaatwasser, wandschouw en een Grohe eurosmart mengkraan. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een duo wastafelmeubel. De separate toiletruimte is voorzien van een fonteintje. en een ruime inpandige berging met onder andere aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden: Huurprijs € 2.750,- per maand exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen; Servicekosten € 247,78 per maand; Inkomenseis 2 maal de bruto maandhuur; Waarborgsom € 5.500,-; Niet geschikt voor studenten en woningdelers; Garantstelling mogelijk in overleg; Optioneel is er de mogelijkheid een parkeerplaats te huren voor € 150,- p/m in de garage aan de Oostenburgermiddenstraat; Optioneel is er ook de mogelijkheid een ligplaats te huren voor € 225,- p/m; Fietsenstalling op de begane grond; NIET gemeubileerd; Per direct beschikbaar. De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.