3 rooms apartment of 81m² in Amsterdam

Beschrijving Luxueus en zeer licht hoekappartement met 2 ruime slaapkamers, ensuite badkamer en een groot zonnig terras in een geheel nieuw en duurzaam gebouw! Unieke kans om te wonen in een luxueus en zeer licht hoekappartement met 2 ruime slaapkamers, ensuite badkamer en een groot zonnig terras in een geheel nieuw en duurzaam gebouw met A+++ rating! Let op, niet geschikt voor 2 mensen die samen delen Omschrijving Wij presenteren dit prachtige en luxe 81 m2 hoekappartement met 22 m2 op het zuidwesten gericht terras in de nieuwe stadswijk Oostenburg. Het gebouw "de Groningen" is gebouwd in 2023 en jij zult de eerste zijn die in dit appartement woont. Een unieke kans omdat de meeste vergelijkbare luxe appartementen al verhuurd zijn. Het appartement op de 3e verdieping van het gebouw is bereikbaar met de lift en trappen. Wanneer je het appartement binnenkomt, stap je in de hal met toegang tot alle ruimtes. Een half bad voor je gasten, 2 ruime slaapkamers met ensuite badkamers met wastafel, toilet en inloopdouche, er zijn ook inbouwkasten. Grote schuifdeuren bieden toegang tot het balkon vanuit de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer biedt een wijd uitzicht over het kanaal en Amsterdam en is afgewerkt met een luxe visgraat houten vloer, mooie gordijnen en decoratieve verlichting in het plafond. De luxe, lichte en met marmer afgewerkte keuken is voorzien van alle luxe inbouw- en moderne Miele A-merk apparaten, zoals een zeer royale inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, grote koelkast en grote aparte vriezer met ijsblokjesmaker, vaatwasser, combi-oven en Quooker (kookwatertap). Het appartement is afgewerkt met een luxe visgraat houten vloer en mooie gordijnen. Het appartement is volledig duurzaam en ontwikkeld zonder gas. Het wordt verwarmd door natuurlijke bronnen, heeft een warmteterugwinningsinstallatie en heeft vloerverwarming en -koeling met een slimme multi-zone thermostaat. De zonnepanelen en slimme installaties zorgen voor extra comfort en minder energieverbruik. De EPC van het complex ligt zelfs onder de 0,2, wat resulteert in zeer lage stookkosten! Het gebouw biedt ook een gemeenschappelijke fietsenstalling Locatie en voorzieningen Oostenburg ligt in het centrum van Amsterdam, direct aan het water. Het is een populaire, nieuwe woonwijk ontworpen door toonaangevende Nederlandse architectenbureaus. De aangrenzende monumentale Van Gendthallen wordt momenteel getransformeerd tot een ontmoetingsplaats voor ondernemers actief op het gebied van kunst, technologie, innovatie en duurzaamheid. Verschillende café-restaurants zoals Rose & Rita en Roest bevinden zich op loopafstand en er zullen verschillende horecagelegenheden aan Oostenburg worden toegevoegd. In de aangrenzende Czaar Peterstraat vind je winkels, restaurants en supermarkten waar je ook je dagelijkse boodschappen kunt doen. Je kunt in enkele minuten naar het centrum van de stad fietsen, maar je kunt ook snel de A10 met de auto bereiken. De locatie ten opzichte van het Centraal Station is ook gunstig en verschillende trams en bussen stoppen in de nabijheid. Laat ons alsjeblieft iets meer over jezelf weten als je geïnteresseerd bent in een bezichtiging; gewenste startdatum duur van de huur wanneer ben je beschikbaar voor bezichtigingen aard van werk (werkgever, functie, bruto-inkomsten) vooruitzicht voor Amsterdam, hoe lang ben je van plan te blijven bewoners van het appartement // aard van het huishouden (wie zal daar wonen - antwoord hierboven voor alle bewoners) Inkomenseis is van toepassing, voor dit appartement moet het bruto (lokale) inkomen van de inwoner meer zijn dan drie keer de huur. Houd er rekening mee dat de huurprijs exclusief 150 EUR servicekosten is (voor schoonmaak, lift, etc.) en exclusief nutsvoorzieningen. Houd er rekening mee dat het appartement niet op gas is aangesloten, maar in plaats daarvan een warmtepomp gebruikt. De kosten van het gebruik van de warmtepomp zijn 95 EUR per maand. Andere nutsvoorzieningen zijn, zoals gebruikelijk, voor rekening van de huurders, zoals elektriciteit, internet, tv, waterverbruik, gemeentelijke belastingen en heffingen en waterschapbelastingen.