5 rooms apartment of 87 m² in Rotterdam

Beschrijving *See English text below ***LET OP: WONING IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR DRIE STUDENTEN DIE NIET GEREGISTREERD STAAN IN ROTTERDAM*** Dit 5-kamer dubbel bovenappartement aan de Wolphaertsbocht is gelegen in een levendige en groene wijk in Rotterdam-Zuid. De buurt combineert rust met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, zoals een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast biedt de ligging een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen, waardoor andere delen van de stad goed bereikbaar zijn. In de nabije omgeving zijn diverse winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten te vinden, wat het een ideale woonlocatie maakt voor gezinnen en werkenden. Ook zijn er volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de directe omgeving. Kortom, een fijne woonplek met alle faciliteiten binnen handbereik! INDELING: U betreedt het gemeenschappelijke portiek op straatniveau. U neemt de trap naar de tweede etage, waar de voordeur zich bevindt. Bij binnenkomst komt u in de hal, van waaruit u met een interne trap naar boven gaat en toegang heeft tot de woonkamer van circa 25 m². De woonkamer is verbonden met een separate keuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens het balkon bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 20 m². Via de trap bereikt u de derde etage. Hier vindt u de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk circa 10 m², 7 m² en 4 m². De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, biedt toegang tot een tweede balkon. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine en/of droger bevindt zich in de badkamer. BIJZONDERHEDEN: - Voorzieningen nabij - Goede verbinding - Drie onzelfstandige kamers HUURPRIJS: - Let op! De uiteindelijke huurprijs kan mogelijk minimaal afwijken van het genoteerde bedrag. - Exclusief gebruik gas, water, elektra, internet, televisie - Inclusief eventuele servicekosten HUURVOORWAARDEN: - Woning is geschikt voor maximaal 3 studenten die niet ingeschreven staan in Rotterdam - Huurtermijn: maximaal 2 jaar - Waarborgsom gelijk aan tweemaal de kale maandhuur - Huisvestingsvergunning niet verplicht - Geen huisdieren toegestaan - Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend ____________________ ***PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS ONLY AVAILABLE FOR THREE STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM*** This spacious 5-room double upper-level apartment on Wolphaertsbocht is located in a lively and green neighborhood in Rotterdam-South. The area offers a peaceful atmosphere while providing all necessary amenities within walking distance, including a wide range of shops, supermarkets, and cozy restaurants and cafés. Additionally, the location offers excellent access to public transportation and main roads, ensuring convenient travel to other parts of the city. Several shopping centers, schools, and sports facilities can be found nearby, making this an ideal residential area for students and working professionals. There are also plenty of opportunities for leisure and relaxation in the immediate surroundings. In short, a pleasant place to live with everything close at hand! LAYOUT: You enter the communal entrance at street level and take the stairs to the second floor, where the front door of the apartment is located. Upon entering, you reach the hallway, which leads via an internal staircase to the living room of approximately 25 m². The living room connects to a separate kitchen, equipped with a gas stove, extractor hood, refrigerator, freezer, oven, and dishwasher. The kitchen also provides access to the first balcony. At the front of the property, you'll find a spacious bedroom of approximately 20 m². Another staircase leads to the third floor. Here, you'll find the bathroom, which features a bathtub, shower, sink, and toilet. There are three additional bedrooms measuring approximately 10 m², 7 m², and 4 m². The largest bedroom is located at the front and has access to a second balcony. The entire property is fitted with laminate flooring, lighting fixtures, double glazing, and is heated via central heating. The washing machine and/or dryer connection is located in the bathroom. DETAILS: - Amenities nearby - Good transport connections - Three non-self-contained bedrooms RENTAL PRICE: - Please note: The final rent may differ slightly from the stated amount - Excluding the use of gas, water, electricity, internet, and television - Including any applicable service charges RENTAL CONDITIONS: - The property is suitable for a maximum of 3 students who are not registered in Rotterdam - Rental term: maximum of 2 years - Security deposit equal to two months' base rent - No housing permit required - Pets are not allowed - Parking permit: please refer here for more information about the possible waiting list for a parking permit REQUIRED DOCUMENTS: Please refer to the “rental conditions” tab to see which documents are required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text.