2 rooms apartment of 45m² in Rotterdam

Beschrijving 2-KAMER PARTERRE APPARTEMENT VAN CA. 45M2 MET BALKON EN HEERLIJKE TUIN GELEGEN IN EEN LEUKE WIJK IN ROTTERDAM! LET OP: DEZE WONING IS ALLEEN GESCHIKT VOOR STUDENTEN (maximaal een stel) EN BESCHIKBAAR VOOR MAXIMAAL 24 MAANDEN! Indeling: Entree op straatniveau. Via de gang betreed u de aan de voorzijde gelegen slaapkamer. De ruime woon/eetkamer biedt toegang tot de badkamer voorzien van een douche, handdoekradiator en het toilet. Tevens is hier ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. De eenvoudige half-open keuken is voorzien van een wasbak, keukenkastjes en wordt opgeleverd ZONDER apparatuur. De woonkamer biedt door middel van openslaande deuren toegang tot het balkon en de ruime en zonnige achtertuin! Afmetingen: - Slaapkamer: 2.75m x 3.50m - Badkamer: 1.75m x 1.75m - woonkamer met open keuken: 8.00m x 2.85m + 3.50m x 1.30m - Balkon & tuin: 5.00m x 1.50m & 8.50m x 4.50m Aanvullende informatie: - Alleen geschikt voor (maximaal) een stel, beide fulltime studenten (die voor de studie naar Rotterdam moeten verhuizen) met garantsteller - Beschikbaar per 01 JUNI 2026 - Beschikbaar voor MAXIMAAL 24 maanden - Borg is (minimaal) 1,5 x de huurprijs - De totale huurprijs ad. € 913,-- is exclusief gas, water, elektra en tv/internet - Keuken ZONDER apparatuur Omgeving: De Wolphaertsbocht is gelegen in de buurt Tarwewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam en loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving.