4 rooms apartment of 94 m² in Rotterdam

Beschrijving English text below Dutch text Te huur: Gerenoveerd 4-kamer appartement met balkon in Rotterdam met -binnenkort - energielabel A+ LET OP: Omdat de renovatie nog niet helemaal voltooid is, zijn op de foto's nog details te zien die nog worden afgewerkt. Het appartement is verdeeld over 3 woonlagen met de ingang op de 1e verdieping. Op de eerste woonlaag bevindt zich de sfeervolle woonkamer, de keuken met balkon, de eerste slaapkamer en een toilet. Op de tweede woonlaag bevindt zich de badkamer, de 2e slaapkamer en nog een toilet. De derde woonlaag bestaat uit de 3e slaapkamer (een woonzolder). Het appartement is net gerenoveerd en geschilderd, met nieuwe vloerbedekking. Het is extra energiezuinig dankzij . zonnepanelen, uitgebreide isolatie en een warmtepomp. LET OP: De foto's tonen de woning nog tijdens de renovatie: oa de stop De huur is exclusief internet, maar er is een supersnelle glasvezelaansluiting beschikbaar! De woning wordt kaal opgeleverd (maar indien gewenst kan de woning ook volledig volgens de laatste trend gemeubileerd worden opgeleverd voor 330,- euro per maand extra - vraag ons eventueel naar een stijlreferentie!). Het appartement is gelegen in de wijk Oud-Mathenesse in Rotterdam. Dit is een rustige, groene, multiculturele woonwijk met een fijne mix van gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Schuin aan de overkant van de straat ligt een groen parkje met speeltuin. Op 3 min lopen is een kleine supermarkt en 5 minuten lopen twee grote (Dirk van de Broek en Lidl). Tevens zijn er binnen een straal van 5 minuten restaurants, cafés, een brouwerij en zelfs een drijvende boerderij waar je verse kaas kunt kopen aanwezig. De woning ligt op een zeer bereikbare locatie: - Rotterdam Centrum: 14 minuten fietsen of 17 minuten met openbaar vervoer. - Snelweg: 4 min. met de auto - Schiedam station: 5 minuten fietsen of 7 minuten met openbaar vervoer. - Rotterdam Centraal station: 15 minuten met openbaar vervoer, 11 minuten met de auto of 18 minuten fietsen naar Rotterdam Centraal station. - 2 Universiteiten: 19 minuten fietsen, 14 minuten met de auto of 22 minuten met openbaar vervoer. - Dierentuin: 11 minuten met de fiets, 8 min met de auto. De prijs is EUR 2.750 per maand, plus 230,- EUR voorschot voor gas/water/licht. - Minimaal 12 maanden. - Borg is 2 maanden huur. - Geschikt voor een gezin (met meerdere kinderen eventueel) maar ook beschikbaar voor woningdelers, waaronder ook studenten. - Expats krijgen voorrang Geïnteresseerd? Neem ------------------- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het ------------------- ENGLISH: For Rent: Renovated 4-Room Apartment with Balcony in Rotterdam with energy label A+ expected soon. PLEASE NOTE: Because the renovation is not fully completed yet, the photos show some details that are still being finished. This spacious apartment is spread over three floors, with the entrance on the first floor (counting from the ground floor). The first level features a cozy living room, a kitchen with a private balcony, the first bedroom, and a toilet. On the second floor, you’ll find the bathroom, a second bedroom, and another toilet. The third floor consists of a third bedroom (a living attic). The apartment has been recently renovated and freshly painted, with brand-new flooring. It is highly energy-efficient thanks to solar panels, advanced insulation, and a heat pump. PLEASE NOTE: The photos show the apartment unfinished (because it is still in renovation) – electrical outlets, switches, shower enclosure, sealing, and baseboards will still be installed. Additionally, the bathroom tiles will be painted white. The rent is excluding internet, but a super-fast fiber optic connection is available! The apartment is offered unfurnished, but if desired, it can be fully furnished according to the latest trends for an additional €330 per month (ask us for a photo reference of the style!). Location The apartment is situated in Oud-Mathenesse, Rotterdam, a quiet, green, and multicultural neighborhood with a great mix of families, seniors, and young professionals. There is a small park with a playground just across the street. A small supermarket is a 3-minute walk away, and two larger supermarkets (Dirk van den Broek and Lidl) are just 5 minutes away. Within a 5-minute radius, you’ll also find restaurants, cafés, a brewery, and even a floating farm selling fresh cheese. Excellent Accessibility: - Rotterdam City Center: 14 minutes by bike or 17 minutes by public transport - Highway Access: 4 minutes by car - Schiedam Station: 5 minutes by bike or 7 minutes by public transport - Rotterdam Central Station: 15 minutes by public transport, 11 minutes by car, or 18 minutes by bike - Two Universities: 19 minutes by bike, 14 minutes by car, or 22 minutes by public transport - Zoo: 11 minutes by bike, 8 minutes by car The rent is: €2,750 per month, plus €230 advance for gas/water/electricity. - Minimum rental period: 12 months - Deposit: 2 months' rent - Suitable for families (including multiple children) and also available for shared housing, including students. - Priority for expats Interested? ------------------- After an invitation for a viewing, -------------------