7 rooms apartment of 174m² in Amsterdam

Omschrijving English translation below Schitterend gestoffeerde 7-kamerwoning op de tweede en vierde etage met balkon. INDELING: Stenen portiek met eigen entree op de eerste etage, trappenhuis naar tweedeetage, royale hal met toegang tot alle vertrekken. De 'woonverdieping' beschikt over een riante woonkamer en-suite met authentieke glas-in-lood deuren en handige inbouwkasten (met toegang tot balkon op het zuidoosten). De luxe half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, stoom oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Op deze verdieping bevinden zich verder drie ruime slaapkamers en een badkamer welke is voorzien van een inloop douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein en een garderobe. Via een interne binnentrap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Tevens bevindt zich op deze etage een tweede badkamer met een douche en toilet. Op de overloop bevindt een wasmachine/droger kast. De woning is volledig gestoffeerd inclusief vloer, gordijnen, wasmachine en droger BIJZONDERHEDEN - Huurprijs exclusief GWE, internet/TV, gemeentelijke belastingen en servicekosten - € 12,50 servicekosten voor schoonmaak portiek - Dit appartement is niet geschikt voor delers en/of groepsbewoning - Niet roken - Geen huisdieren - Levering/aanvaarding in overleg - Minimale huurperiode: één jaar - Waarborgsom: 2 maanden huur - Minimale inkomenseis 3,5 keer de maandhuur, helaas niet via garantstelling van iemand die niet zelf in de woning gaat wonen. - Goedkeuring eigenaar onder voorbehoud LOCATION De woning ligt in de chique Beethovenstraat met veel leuke winkels, restaurants en cafés. Het Vondelpark alsmede het Beatrixpark liggen beide op loopafstand. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 5 en 24, diverse busverbindingen en Station Zuid/WTC) en eigen vervoer (Ring A-10). Alle informatie in dit aanbod is door ons met grote zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kunnen aan deze informatie rechten worden ontleend. Protocol toewijzing: Beautiful upholstered 7-room apartment on the second and fourth floor with balcony. LAYOUT: Stone porch with private entrance on the first floor, staircase to the second floor, spacious hall with access to all rooms. The 'living floor' has a spacious en-suite living room with authentic stained-glass doors. The luxurious semi-open kitchen is located at the back of the apartment and is equipped with various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, combi oven / microwave, steam oven, fridge / freezer, dishwasher and Quooker. The kitchen gives acces tot the balcony. On this floor there are also three spacious bedrooms and a bathroom with a walk-in shower, bath, double sink and toilet. In the hall there is a separate toilet with fountain. You reach the fourth floor via an internal staircase. Here are two more bedrooms. There is also a second bathroom on this floor with a shower and toilet. There is a washer/dryer cupboard on the landing. The property is fully furnished, including flooring, curtains, washing machine, and dryer. DETAILS - Rent excludes gas, water, electricity, internet/TV, municipal taxes, and service charges - € 12.50 service charge for cleaning the stairwell/porch. - This apartment is not suitable for shared occupancy and/or group living - No smoking - No pets - Delivery/acceptance by mutual agreement - Minimum rental period: one year - Security deposit: 2 months' rent - Minimal income requirement 3,5 times the monthly rent, unfortunately not via guarantee of someone who will not live in the house him/herself. - Subject to owner's approval NEIGHBORHOOD: The apartment is located in the Beethovenstraat with many shops, restaurants and cafes. The Vondelpark and the Beatrixpark are both within walking distance. Good accessibility by public transport (tram 5 and 24, various bus connections and Station Zuid/WTC) and private transport (Ring A-10). All information in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from this information.