5 rooms apartment of 95m² in Amsterdam

** INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Heerlijk appartement gelegen in een zeer karakteristiek gebouw aan de Binnenkadijk 361, met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer meteen aparte keuken en een eigen berging! Omgeving en bereikbaarheid: Dit appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij Artis, Entrepotdok en Museum ’t Kromhout. Op loopafstand zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden, zoals bijvoorbeeld restaurant “De Plantage, Brouwerij ’t IJ en Roest. Ook het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en het prachtige Wertheimpark bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand stoppen verschillende trams en bussen richting Amsterdam Centraal. Tevens is dit appartement goed te bereiken met de fiets, net zoals met de auto, de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan middels een parkeervergunning. Indeling Op een steenworp afstand van Artis bevindt zich deze charmante en verrassend ruime woning, waar authentieke details en modern wooncomfort samenkomen. Bij binnenkomst vallen direct de prachtige houten balken in het plafond op, die de woning een warme en karaktervolle uitstraling geven. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiskantoor of gastenverblijf. Aan de voorzijde bevinden zich twee lichte slaapkamers, waaronder één op het zonnige zuidwesten. Aan de linkerzijde vind je de ruime en sfeervolle woonkamer, die naadloos overloopt in een aparte keukenruimte met inbouwapparatuur. Aan de rustige binnenplaatszijde liggen nog twee fijne slaapkamers, gevolgd door een nette badkamer en een separaat toilet. Dankzij de slimme indeling en de vele raampartijen voelt deze woning licht en ruim aan. Bijzonderheden: • Karakteristiek appartement met 4 slaapkamers; • Terras aan de voorzijde van het appartement; • Eigen externe berging op de begane grond; • Woning is voorzien van vloer; • Gelegen op de populaire Kadijken, tegenover dierentuin Artis; • Gebruiksoppervlakte is circa 95 m2; • Minimale huurperiode 1 jaar; • Voorbehoud gunning verhuurder; • Garantstelling door derden is niet mogelijk; • Direct beschikbaar; • Servicekosten per maand circa € 27,77 Sluitingsdatum: maandag 16 november 2025 om 12:00 uur Inkomenseis: • Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 91.249,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. • Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: • Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. • De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: • De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. • Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. • Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.