4 rooms apartment of 85m² in Amsterdam

** INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Heerlijk appartement gelegen in een zeer karakteristiek gebouw aan de Binnenkadijk 363, met 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken en een eigen berging! Omgeving en bereikbaarheid: Dit appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam, nabij Artis, Entrepotdok en Museum ’t Kromhout. Op loopafstand zijn talrijke leuke cafés en restaurants te vinden, zoals bijvoorbeeld restaurant “De Plantage, Brouwerij ’t IJ en Roest. Ook het Scheepvaartmuseum, de Hortus Botanicus, de Dappermarkt en het prachtige Wertheimpark bevinden zich in de directe omgeving. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand stoppen verschillende trams en bussen richting Amsterdam Centraal. Tevens is dit appartement goed te bereiken met de fiets, net zoals met de auto, de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan middels een parkeervergunning. Indeling Zeer unieke woning met prachtige houten balken en een grote buitenruimte. De woning is voorzien van vloer en is schilder/behangklaar, de woonkamer is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur en is verder erg licht door de grote raampartijen, de woning telt 3 ruime slaapkamers, een ruime buitenruimte inclusief berging, een badkamer voorzien van douche, wasbak, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting en tot slot is er nog een separaat toilet aanwezig. Kortom een complete woning gelegen op een zeer gunstige locatie. Bijzonderheden: • Karakteristiek appartement met 3 slaapkamers; • Terras aan de voorzijde van het appartement; • Eigen externe berging op de begane grond; • Woning is voorzien van vloer; • Gelegen op de populaire Kadijken, tegenover dierentuin Artis; • Gebruiksoppervlakte is circa 85 m2; • Minimale huurperiode 1 jaar; • Voorbehoud gunning verhuurder; • Garantstelling door derden is niet mogelijk; • Direct beschikbaar; • Servicekosten per maand circa € 27,77 Sluitingsdatum: vrijdag 21 november 2025 om 00:00 uur Inkomenseis: • Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 86.749,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. • Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: • Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. • De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: • De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. • Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. • Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.