Rent 2 bedroom apartment of 55 m² in Heemstede

Gezellig en comfortabel 2-kamer appartement op de 10e etage, met een prachtig uitzicht. Dit appartement ligt op een ideale locatie, nabij het centrum van Heemstede, met diverse winkels en restaurants binnen handbereik. Ook het busstation en treinstation zijn op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden en de randstad. Het appartement is in 2024 gerenoveerd .v. keuken, badkamer en toilet. Wordt u de nieuwe bewoner? Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis met liftinstallatie naar de verschillende verdiepingen en de privé berging. Appartement 10e verdieping:
Voordeur bereikbaar vanuit de galerij, entree/hal voorzien van intercominstallatie, bergkast, meterkast en toegang tot de slaapkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot woonkamer met keuken (gerenoveerd in 2024) voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en boven- en onderkastjes. De woonkamer is balkongericht (gelegen op het zuiden) en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de badkamer (gerenoveerd in 2024) welke is voorzien van een wastafel, douchehoek, designradiator en de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement heeft een super centrale ligging. Om de hoek van het gezellige centrum van Heemstede (Binnenweg). Aan de andere kant loopt u zo naar het wandelbos Groenendaal en is ook de bushalte op korte afstand gelegen. Een ideale locatie dus! Bijzonderheden
– De woning dient door huurder zelf gestoffeerd te worden;
– In het gehuurde is een boiler aanwezig, deze boiler is ten behoeve van . warmtapwater, echter de boiler is geen eigendom van verhuurder en wordt bij defect niet door verhuurder vervangen;
– Onderhoud op basis van het Huurders ABC van de verhuurder;
– De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen;
– Huisdieren in overleg;
– Roken is niet toegestaan. Termijn
– Aanvaarding per direct;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel
– Huurprijs per maand € 834,27 exclusief servicekosten, stookkosten, kookgas, elektriciteit voor warm tapwater, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Voorschot servicekosten per maand € 62,- ten behoeve van algemene leveringen en diensten ten behoeve van het gebouw, bijvoorbeeld schoonmaak of elektriciteit van de algemene ruimten en ook waterverbruik in het appartement;
– Voorschot stookkosten per maand € 125,- ten behoeve van warmteverbruik;
– Waarborgsom € ;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2024. Inkomenseis
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 4 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.