2 rooms apartment of 38 m² in The Hague

Viewing appointments can only be scheduled via the website. It is not possible to schedule an appointment by phone. Not available for sharing. Lovely one-bedroom apartment with garden and energy label A+ in The Hague. Lots of shops, bars, and boutiques are in the direct vicinity, just like a supermarket. The property is situated near the well-known shopping area ‘De Fahrenheit’, a shopping district that has been a landmark in The Hague since 1920. Within walking distance, you’ll find the above-named, lively Fahrenheitstraat and also the Goudenregenplein, both offering a variety of shops, lunchrooms, bars, restaurants, and cafés. The nearby Weimarstraat also provides additional options for groceries, dining, and daily needs. This location offers excellent connectivity. The city center and the beach are both within easy reach by bike or public transport, and international organizations can be reached within 10 minutes by bike. Major highways are just an 8-minute drive away, and tram stations are found nearby for convenient travel beyond the city. Layout: Upon entering the home through the ground floor entrance, you step into a hallway featuring a built-in storage cabinet. From here, you have access to the bright living and dining area. Adjacent to the living room is the modern, fully equipped kitchen, which includes an induction hob, extractor hood, microwave-oven combination, fridge-freezer, and dishwasher. The kitchen opens up to the private backyard. Also on the ground floor, the bathroom features a walk-in shower, a vanity unit with a wash basin, and a mirror. A separate toilet is conveniently located off the hallway. Stairs from the hallway lead to the upper floor, where the bedroom is and the washing machine facility is situated. Additional details: • Available as of the 15th of June • Indefinite rental period with a minimum of 12 months • Rent is exclusive of utility costs, TV, and internet • The rental price excludes an advanced payment of € 15,00 per month for upholstery • Deposit: 2 months’ rent • Energy label: A+ • Housing permit required (Huisvestingsvergunning) • Private garden • Sharing is not allowed • Pets are not allowed • Fully renovated • Income requirement: 3 x € = € net monthly salary minimum required ======================================================================================= The new tenant is obligated to - maximum gross annual income (including holiday pay and extras) for a one-person household € 67.399,- - maximum gross annual income (including holiday pay and extras) for a two-person household € 89.821,- ======================================================================================== Een afspraak voor bezichtiging kan uitsluitend via de website worden ingepland. Telefonisch is het niet mogelijk om een afspraak in te plannen. *Niet beschikbaar voor delers* Licht en fijn tweekamerappartement met tuin en energielabel A+ in Den Haag. Veel winkels, bars en boetieks bevinden zich in de directe omgeving net als een supermarkt. De woning is gelegen nabij het bekende winkelgebied ‘De Fahrenheit’, een winkelgebied dat al sinds 1920 een begrip is in Den Haag. Op loopafstand vind je de hierboven genoemde, levendige Fahrenheitstraat en ook het Goudenregenplein, die beide een verscheidenheid aan winkels, lunchrooms, bars, restaurants en cafés bieden. De nabijgelegen Weimarstraat biedt daarnaast extra opties voor boodschappen, eetgelegenheden en dagelijkse benodigdheden. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen. Het stadscentrum en het strand zijn zowel per fiets als met het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, en internationale organisaties zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Belangrijke snelwegen liggen op slechts 8 minuten rijden, en tramhaltes zijn in de buurt te vinden voor comfortabel reizen buiten de stad. Indeling: Bij binnenkomst via de entree op de begane grond kom je in de hal, waar zich een inbouw-opbergkast bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woon- en eetkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. De badkamer, gelegen op de begane grond, is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met wasbak en een spiegel. Daarnaast is er een apart toilet toegankelijk vanuit de hal. Via de trap in de hal bereik je de bovenverdieping, waar de slaapkamer en de wasmachine-aansluiting zijn gelegen. Extra opmerkingen: • Beschikbaar per 15 Juni • Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden • Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet • De huurprijs is exclusief een voorschot van € 15,00 per maand voor stoffering • Borg van 2 maanden • Energielabel A+ • Een huisvestingsvergunning is van toepassing • Eigen tuin • Delen is niet mogelijk • Huisdieren zijn niet toegestaan • Volledig gerenoveerd • Inkomenseis: 3 x € = € netto per maand minimaal noodzakelijk salaris. ================================================================================ De nieuwe huurder is verplicht een ‘huisvestingsvergunning’ aan te vragen bij de gemeente. - maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een eenpersoonshuishouden € 67.366,- - maximaal bruto jaarinkomen (inclusief vakantiegeld en toeslagen) voor een tweepersoonshuishouden € 89.821,- ================================================================================