2 rooms apartment of 87m² in Rotterdam

AMAZING, LUXURIOUS APARTMENT AVAILABLE LOCATED IN THE SPECTACULAR ZALMHAVEN TOWER WITH FANTASTIC VIEWS! DE ZALMHAVEN Living in De Zalmhaven means living with luxury and comfort, in the midst of green parks, history and culture. In De Zalmhaven you live close to the Maas and within walking distance of the city center of Rotterdam. The Zalmhaven is located in the original, authentic Scheepvaartkwartier with various boutiques, restaurants and shops within easy reach. ACCESSIBILITY With its central location you can reach several highways via the Erasmus Bridge, the Boompjes or the Coolsingel. You will also find metro station Leuvehaven and several tram connections in the vicinity. The Central Station can be reached in just a few stops. You can also travel by water by ferry, water bus or water taxi to Dordrecht, or Kop van Zuid on the other side of the Maas, where the popular Foodhallen and Hotel New York are located. LAYOUT Entry into the complex through a spacious hall with a luxurious look and marble elements. In the central entrance you will find the 13th floor The entire apartment has a modern PVC herringbone floor. You enter the spacious hall, which provides access to the spacious bedroom, the living room, the separate toilet, the luxurious bathroom, spacious laundry/storage space and the meter cupboard. The very bright living room offers a fantastic view of the Maas, the SS and the city side. From the living room there is access to the spacious balcony of 10m2. The perfect place to enjoy both sunrise and sunset outdoors. The very modern open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a double oven, dishwasher, induction hob and fridge with separate spacious freezer. The kitchen also has a lovely breakfast bar. Behind the kitchen, a beautiful spacious workplace has been created with a spacious desk and additional storage space. The bedroom again offers a view of the Maas and offers enough space for a double king size bed. There is already a built-in wardrobe present. The adjacent modern bathroom has a spacious bath, walk-in shower and double sink with furniture and mirror. Both the separate toilet with sink as the internal storage room are accessible from the hall. In short: A fantastic apartment with a luxurious appearance, located in a prime location! COMMENTS: - The rent is exclusive of heating, water, electricity, television/internet and municipal taxes; - The minimum rental period is 12 months; - Servicecosts are €100,00 per month; - Advanced payment for heating of €120,00 per month; - Energy label A++ - Spacious balcony - Private storage present in complex; - A parking space is not available in the complex. However, you can inquire about a place in one of the surrounding parking garages; In Dutch: GEWELDIG, LUXE APPARTEMENT BESCHIKBAAR GELEGEN IN DE SPECTACULAIRE ZALMHAVENTOREN MET EEN FANTASTISCH UITZICHT! DE ZALMHAVEN Wonen in De Zalmhaven is wonen met luxe en comfort, te midden van groene parken, historie en cultuur. In De Zalmhaven woont u vlakbij de Maas en op loopafstand van het stadshart van Rotterdam. De Zalmhaven bevindt zich in het originele, authentieke Scheepvaartkwartier met diverse boetieks, restaurants en winkels binnen handbereik. BEREIKBAARHEID Met haar centrale ligging bereikt u via de Erasmusbrug, de Boompjes of de Coolsingel de ring. Ook in de nabije omgeving vindt u metrostation Leuvehaven en meerdere tramverbindingen. Het Centraal Station bereikt u binnen slechts een paar haltes. Ook via het water middels de ferry, waterbus of watertaxi kunt u richting Dordrecht reizen, of Kop van Zuid aan de overkant van de Maas waar . de populaire Foodhallen en Hotel New York gelegen zijn. INDELING Binnenkomst in complex middels ruime hal met luxe uitstraling en marmer elementen. In de centrale ingang vind u de 13e verdieping De gehele woning is voorzien van een PVC visgraat vloer. U stapt binnen in de ruime hal, welk toegang heeft tot de ruime slaapkamer, de woonkamer, het aparte toilet, de luxe badkamer, riante was/opbergruimte en de meterkast. De zeer lichte woonkamer biedt een fantastisch uitzicht op zowel de Maas, de SS als de stadskant. Vanuit de woonkamer is dan ook toegang tot het ruime balkon van 10m2. De perfecte plek om buiten te genieten van zowel de zonsopgang als zonsondergang. De zeer moderne open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een dubbele oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en koelkast met aparte ruime vriezer. De keuken beschikt tevens over een gezellige ontbijtbar. Achter de keuken is een heerlijke, ruime werkplek gecreëerd waarbij een ruim bureau met bergruimte aanwezig is. De ruime slaapkamer biedt wederom uitzicht op de Maas en biedt ruimte voor een ruim tweepersoonsbed. Er is een ingebouwde kledingkast aanwezig. De naast gelegen moderne badkamer is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel en spiegel. Vanuit de hal is het apart toilet met wasbak en de interne berging bereikbaar. Kortom: Een fantastisch appartement met luxe uitstraling gelegen op een toplocatie! BIJZONDERHEDEN - De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet en gemeentelijke belastingen; - De minimale huurprijs bedraagt 12 maanden; - Servicekosten bedraagt €100,00 per maand; - Maandelijks voorschotbedrag voor stookkosten bedraagt €120,00 - Energielabel A++ - Ruim balkon - Privé berging aanwezig in complex; - Een parkeerplaats is niet beschikbaar in het complex. Wel kunt u informeren betreft een plek in een van de omliggende parkeergarages;