Rent 3 bedroom apartment of 76 m² in Rotterdam

Licht en centraal gelegen 3-kamer appartement beschikbaar met balkon!
Het appartement is gelegen op de 1e etage van het complex en kijkt uit op een rustige zijstraat van de Groenendaal.
De woning is gelegen in een net wooncomplex midden in het centrum. Op loopafstand zijn de grote winkelstraten, de Markthal en treinstation Blaak bereikbaar. Talloze leuke winkels, boetieks en restaurants zijn gelegen op een steenworp afstand.
Middels tram, metro en trein is het appartement goed te bereiken en er is een directe verbinding met Rotterdam CS.

Kortom: een net appartement op een waanzinnige locatie!

Lay out
Entree complex op begane grond met toegang tot lift, het trappenhuis en de gezamenlijke fietsenberging.
Op de 1e etage stapt u de woning binnen in de ruime hal vanuit waar u toegang heeft tot alle ruimtes. De zeer lichte woonkamer biedt voldoende ruimte om een fijn zit- en eetgedeelte te creëren.
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een losstaande koelkast met ruime vriezer, combi-oven en een kookplaat met afzuigkap. Er is geen vaatwasmachine aanwezig.

Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Vanuit een van beide slaapkamers is het balkon bereikbaar. Een heerlijke plek om te genieten van de warmere zomermaanden!
In de badkamer treft u een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en de wasmachine aansluiting.
Vanuit de hal is het toilet met wasbakje bereikbaar.

Opmerkingen
- De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet;
- Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden;
- Servicekosten bedragen €55,00 per maand;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur (€’;
- Stadverwarming (via Eneco) van toepassing;
- In goede staat;
- Niet beschikbaar voor woningdelers;
- Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur(bruto-inkomen);
- Energielabel A;
- Het appartement beschikt over een buitenruimte;

Aan de bijgevoegde plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Bright and centrally located 3-room apartment available with balcony!
The apartment is located on the 1st floor of the complex and overlooks a quiet side street of the Groenendaal.
The property is located in a nicely residential complex right in the center. Within walking distance are the major shopping streets, the Market Hall and Blaak train station. A lot of nice stores, boutiques and restaurants are located in the neighbourhood.
The apartment is easily accessible and there is a direct connection to Rotterdam CS.

In short: a nice apartment in a great location!

Lay out
Entrance complex on the first floor with access to the elevator, the stairwell and the shared bicycle storage.
On the 1st floor you enter the apartment in the spacious hall from where you have access to all rooms. The very bright living room offers enough space to create a nice sitting and dining area.
The kitchen is accessible from the hallway and is equipped with a freestanding refrigerator with large freezer, combination oven and a hob with extractor hood. There is no dishwasher.

Both bedrooms are of a good size and offer enough space for a double bed. From either bedroom the balcony is accessible. A lovely place to enjoy the warmer summer months!
In the bathroom you will find a shower cabin, a washbasin with mirror and the washing machine connection.
From the hall is the toilet with sink accessible.

Remarks
- Rent does not include heating, water, electricity, television/internet;
- Available for a minimum period of 12 months;
- Service costs are €55,00 per month;
- Pets are not allowed;
- The deposit is equal to two months rent (€);
- City heating (via Eneco) applicable;
- In good condition;
- Not available for house sharers;
- Income requirement is 3.65x the monthly rent (gross income);
- Energy label A;
- Balcony present;