2 rooms apartment of 102m² in Amsterdam

Omschrijving English translation below Sfeervol en gestoffeerd 2-kamer appartement met van 102 m2 gelegen op de eerste verdieping in het centrum van de stad. INDELING Entree, gemeenschappelijk trappenhuis, woning toegangsdeur op de eerste verdieping, hal met toegang tot diverse vertrekken. Zeer ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie en een vaatwasser. In de hal bevindt zich het separate toilet met fontein en de kast ten behoeve van de wasmachine/droger en de CV ketel. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer welke over een badkamer en-suite beschikt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Het dakterras van 19 m2 groot is te bereiken vanuit de slaapkamer. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding en verlichting, BIJZONDERHEDEN - Dit appartement is niet geschikt voor delers en/of groepsbewoning - Niet roken - Geen huisdieren - Levering/aanvaarding in overleg - Huurprijs exclusief GWE, internet/tv, lokale heffingen en servicekosten - Minimale huurperiode: één jaar - Waarborgsom: 2 maanden huur - Minimale inkomenseis 3,5 keer de maandhuur, helaas niet via garantstelling van iemand die niet zelf in de woning gaat wonen. - Goedkeuring eigenaar onder voorbehoud OMGEVING Het appartement is gelegen in het centrum van de stad direct aan de Herengracht. Vanuit de woning is er vrij uitzicht over de gracht en de Leidsestraat en het Koningsplein liggen om de hoek. De dam en de Kalverstraat met haar gevarieerde winkelaanbod liggen beide op loopafstand net als vele restaurants en cafés. Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer (tram 2, 11, 12, 13, 17 en de Noord/Zuidlijn). Alle informatie in dit aanbod is door ons met grote zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kunnen aan deze informatie rechten worden ontleend. Protocol toewijzing: Attractive and upholstered 2-room apartment of 102 m2 located on the first floor in the center of the city. LAYOUT Entrance, communal staircase, house entrance door on the first floor, hall with access to various rooms. Very spacious and bright living room at the front with open kitchen. The open kitchen is equipped with various built-in appliances including a 4-burner gas hob, built-in extraction system, combined oven/microwave, fridge/freezer combination and a dishwasher. In the hall is the separate toilet with fountain and the closet for the washer / dryer and the central heating system. At the back of the apartment is a spacious bedroom which a bathroom en-suite. The bathroom has a walk-in shower and washbasin. The roof terrace of 19 m2 can be reached from the bedroom. The entire house has laminate flooring, curtains and lighting PARTICULARITIES - This apartment is not available for sharing and/or group occupation - Non smoking - No pets - Delivery/acceptance in consultation - Rent excluding GWE, internet/TV, local taxes and service costs - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months rent - Minimal income requirement 3,5 times the monthly rent, unfortunately not via guarantee of someone who will not live in the house him/herself. - Approval owner with reservation SURROUNDINGS The apartment is located in the city center directly on the Herengracht. From the apartmentthere is an unobstructed view over the canal and the Leidsestraat and Koningsplein are around the corner. The dam and the Kalverstraat with its varied range of shops are both within walking distance, as are many restaurants and cafes. Good accessibility by public transport (tram 2, 11, 12, 13, 17 and the North/South line). All information in this offer has been compiled by us with great care. However, we do not accept any liability, nor can any rights be derived from this information.