Rent 1 bedroom apartment of 57 m² in Rosmalen

**Modern en Centraal Gelegen Appartement in Rosmalen**

Ervaar het beste van twee werelden met dit moderne appartement, volledig gerenoveerd in 2021 en gelegen aan de rustige Hoogstraat aan de rand van het bruisende centrum van Rosmalen.

Geniet van het gemak van slechts 2 minuten lopen naar het levendige centrum, waar u een scala aan winkels, dienstverlening en gezellige eetgelegenheden vindt. Met uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer, inclusief een NS-station op 5 minuten fietsen en nabijgelegen bushaltes, is dit appartement ideaal voor forenzen. Bovendien bieden de nabijheid van de A2 en A59 extra gemak voor het dagelijks leven.

**Kenmerken van dit appartement:**

- Gelijkvloerse woning met eigen ingang aan de Hoogstraat
- Moderne open keuken met hoogwaardige apparatuur
- Ruime slaapkamer met veel natuurlijk licht
- Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
- Volledig na geïsoleerd dak en wanden, inclusief nieuwe kozijnen met HR++ glas
- Strak stucwerk en moderne laminaatvloer in de gehele woning
- Eigen buitenberging en buitenruimte die tevens als parkeerplaats gebruikt kan worden langs de woning
- Eigen meterkast met gas, licht, water en internet aansluiting

**Huurdetails:**

- Huurprijs: €1025,00 per maand excl. g/w/l, tv en internet
- Minimale huurtermijn: 1 jaar
- Ingangsdatum: 1 juni 2024
- Waarborgsom: 2 keer de maandhuur
- Jaarlijkse huurprijsindexatie
- Inkomenseis: 3x de maandhuur bruto salaris, waarbij partnerinkomen voor 50% meetelt
- Maximaal 2 volwassenen

Dit instapklare appartement biedt het comfort en gemak waar u naar op zoek bent. Neem vandaag nog contact met ons op.

**Selectieprocedure:**

- Stap 1: Reageer via Funda op deze advertentie door op 'Stuur e-mail' te klikken. Vul de gevraagde gegevens in en click op verstuur.

- Stap 2: Binnen 72 uur ontvangt u een inschrijfformulier met objectieve selectiecriteria, zoals gezinsomvang, leeftijd en inkomen. Vul dit formulier waarheidsgetrouw in en stuur het terug voor de deadline. Te laat ingestuurde inschrijfformulieren of niet volledig ingevulde inschrijfformulieren vallen automatisch af.

- Stap 3: Op basis van de criteria worden kandidaten verdeeld in groepen.

Groep 1 (5 potentiële huurder(s): worden uitgenodigd voor een bezichtiging.

Groep 2: (5 potentiële huurder(s): komen op de reservelijst

Groep 3: valt af voor de woning.

- Stap 4: Bezichtigingen vinden plaatsen en de potentiële huurders wordt 24 uur de tijd gegeven om na de bezichtiging te heroverwegen of ze de woning wel of niet willen huren. Indien u na 24 uur niet kunt aangegeven of u wel of niet de woning wilt huren valt u automatisch af. Indien u aangeeft de woning te willen huren gaan we door naar stap 5.

- Stap 5: Uw ingevulde gegevens op het inschrijfformulier worden geverifieerd. U moet hierbij o.a. denken aan: 3 recente opeenvolgende loonstroken, de afgelopen jaaropgave, kopie bankafschrift met de 3 laatste salaris stortingen, recente werkgeversverklaring, BKR check etc. Indien alles klopt en u bent de enige overgebleven kandidaat die de woning wilt huren dan wordt de woning automatisch toegewezen. Indien er meerdere kandidaat huurders overblijven waarvan de gegevens kloppen wordt er op basis van loting een beslissing gemaakt wie de nieuwe huurder wordt. Indien uw ingevulde gegevens op het inschrijfformulier niet kloppen valt u automatisch af.

**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochuretekst, de plattegronden of maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**