8 rooms house of 233 m² in Loenen aan de Vecht

Omschrijving English translation below Sfeervol en aan de rivier "de Vecht" gelegen monumentaal herenhuis. Op prachtige locatie aan de Vecht gelegen, midden in het oude dorp Loenen aan de Vecht, goed onderhouden, herenhuis. Dit familiehuis ademt veel sfeer en warmte uit en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. De stijl kenmerken zijn daardoor bewaard gebleven in goede combinatie met het hedendaagse comfort. Dit herenhuis ligt op een van de mooiste plekken aan de rivier de Vecht met vrij uitzicht. De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is op het Zuidoosten gelegen met een privé hardhouten aanlegsteiger voor een boot. Loenen aan de Vecht is centraal gelegen en circa 20 auto minuten van Amsterdam, Hilversum en Utrecht.. De gemeente Loenen behoort tot de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar rivier de Vecht doorheen kronkelt. Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voetbal-, en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan. Indeling: entree/ hal met fonteintje, doormiddel van fraaie glazen wand gescheiden van de hal een sfeervolle eetkamer met marmeren (zwart/wit) vloer en balkenplafond, trap naar de verdieping en doorgang naar de luxe keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur ( afwasmachine, ijskast, gasfornuis, oven en een wijnklimaatkast), voorraadkast en een wasruimte, openslaande deuren naar de gezellige woonkamer met uitzicht op de tuin en de rivier de Vecht, openhaard, eikenhouten vloeren balkenplafond, deur naar speel/werkkamer met vaste kastenwand. De eerste verdieping: overloop met veel inbouwkasten, ruime ouderslaapkamer met uitzicht over de Vecht, vaste kastenwand e doorgang naar de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tussen de tweede en derde slaapkamer is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. In de slaapkamer gelegen aan de voorzijde is een bedstede ingebouwd en een vaste kastenwand. Vaste Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kast, een separate wasruimte en CV ketel, ruime studeer/werk/slaapkamer (achter) met dakkapel en aan de voorzijde een vijfde slaapkamer met bedstede en dakkapel. Middels een vlizo trap is de zolderberging te bereiken. De fraaie achtertuin, welke gelegen is op het zuid/oosten, is te bereiken vanuit de woonkamer, heeft een houten berging en een overkapping en een privé hardhouten aanlegsteiger voor een boot. Bijzonderheden: - woning is gestoffeerd - woonoppervlakte 233 m2, perceel oppervlakte 220 m2 - 5 slaapkamers, 2 badkamers - gunning eigenaar/ 2 maanden waarborgsom - huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke heffingen Beautifull house in the old town on the river de Vecht.Situated in a beautiful location on the banks of the River Vecht, right in the heart of the old village of Loenen aan de Vecht, this well-maintained period townhouse exudes charm and warmth. Over the years, it has been excellently maintained, preserving its original architectural features while incorporating modern-day comforts. Located on one of the most picturesque spots along the Vecht, the property boasts uninterrupted views. The beautifully landscaped rear garden offers plenty of privacy, faces southeast, and includes a private hardwood jetty suitable for mooring a boat.Loenen aan de Vecht is centrally located, approximately 20 minutes by car from Amsterdam, Hilversum, and Utrecht. It is part of the province of Utrecht and is a highly characteristic village with the Vecht meandering through it. The village features a small shopping centre, several excellent restaurants, schools, a daycare centre, and sports clubs for hockey, football, and tennis, as well as a 9-hole golf course.Layout:Entrance/hallway with a small washbasin, leading via an elegant glass partition to a charming dining room with a black-and-white marble floor and beamed ceiling. There is a staircase to the upper floor and access to the luxury kitchen, which is fitted with built-in appliances (dishwasher, fridge, gas hob, oven, and wine climate cabinet), a pantry, and a laundry area. French doors open into the cosy living room with views of the garden and the river Vecht, an open fireplace, oak flooring, and beamed ceiling. A door leads to a playroom/study with built-in wardrobes.First floor:Landing with numerous built-in cupboards, spacious master bedroom with views over the Vecht, a built-in wardrobe, and access to the luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin, and toilet. Between the second and third bedrooms is a second bathroom with a shower, washbasin, and toilet. The front bedroom features a built-in box bed and a built-in wardrobe. Fixed stairs lead to the second floor.Second floor:Generous landing with built-in cupboard, a separate laundry room and central heating boiler. At the rear, a spacious study/work/bedroom with a dormer window, and at the front, a fifth bedroom also with a box bed and dormer window. The attic storage area is accessible via a loft ladder.The charming rear garden, facing southeast, can be accessed from the living room. It includes a wooden shed, a covered area, and a private hardwood jetty suitable for a boat.Details:• Property is rented furnished• Living space: 233 m², plot size: 220 m²• 5 bedrooms, 2 bathrooms• Subject to landlord’s approval / 2 months’ deposit• Rent excludes gas, water, electricity, and municipal tax