Rent 5 bedroom house of 113 m² in Loosdrecht

Beschrijving
ENGLISH BELOW
Op de grens van Nieuw-Loosdrecht en Hilversum Zuid, ligt deze moderne tussenwoning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een ruime berging.
Deze gestoffeerde en energiezuinige woning, gebouwd in 2018, is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A++ en is voorzien van zonnepanelen.
De ligging is ideaal: op fietsafstand van het dorpscentrum van Nieuw-Loosdrecht en winkelcentrum "Kerkelanden" in Hilversum. In de buurt vind je (internationale) scholen, sportaccommodaties, kinderopvangcentra en recreatiegebieden zoals de Loosdrechtse Plassen en de Hoorneboegse heide. Voor meer stedelijke voorzieningen ben je snel in Hilversum, je fietst bijvoorbeeld in 15 minuten naar Hilversum centraal station en binnen 30 minuten ben je met de auto in Amsterdam of Utrecht.
Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal vind je een toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (zuid) en is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne, L-vormige open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur (.: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koel/vries-combinatie).
Eerste verdieping: Drie in grootte variërende slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. De eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met dakkapel, een vierde slaapkamer en veel bergruimte. Er is ruimte voor een wasmachine opstelling en toegang tot een vliering.
Bijzonderheden
Woonoppervlak: 113 m2
4 slaapkamers
Gratis parkeergelegenheid voor de deur
Zeer lage energiekosten: energielabel A++, volledig geïsoleerd, driedubbele beglazing (HR+++), 4 zonnepanelen
Vloerverwarming op de begane grond
Zonnige tuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm en ruime berging met achterom
Huurvoorwaarden
Je huurt rechtstreeks van de eigenaar, ook de communicatie en bezichtigingen gaan direct met de eigenaar
Huurprijs exclusief water, gas, elektra, internet en (gemeentelijke) belastingen
Geen servicekosten, zeer lage energiekosten
Huurperiode: onbepaald
Beschikbaar per 15 december
Borg is twee maanden huur
De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, zonder de meubels die je op de foto’s ziet
Niet roken, huisdieren in overleg
Geschikt voor alleenstaanden, stellen of twee woningdelers, geen studenten
Inkomenseis: minimaal € 7.000, - bruto per maand. Indien twee inkomens dan dient het hoogste inkomen minimaal € 5.750, - bruto per maand te zijn
ZZP-ers en eigen ondernemers kunnen het inkomen aantonen op basis van meerdere jaarcijfers
Heb je interesse in deze ruime en moderne huurwoning? Neem
–
ENGLISH
On the border of Nieuw-Loosdrecht and Hilversum South, this modern house with 4 bedrooms, a sunny south-facing garden, and a spacious storage shed is situated.
This energy-efficient, unfurnished home, built in 2018, is fully insulated, has an A++ energy label, and is equipped with solar panels.
The location is ideal: within cycling distance of the village center of Nieuw-Loosdrecht and the "Kerkelanden" shopping center in Hilversum. Nearby, you will find (international) schools, sports facilities, childcare centers, and recreational areas such as the Loosdrechtse Plassen and the Hoorneboegse Heide. For more urban amenities, Hilversum is easily accessible, with a 15-minute bike ride to Hilversum Central Station and just a 30-minute drive to either Amsterdam or Utrecht.
Layout
Ground floor: Upon entering the spacious hallway, you'll find a toilet and stairs to the first floor. The garden-facing living room has a large door opening to the sunny backyard and features a PVC-floor with underfloor heating. At the front, there is a modern, L-shaped open kitchen, complete with high-quality built-in appliances (including a 5-burner gas stove, dishwasher, extractor hood, and fridge/freezer combination).
First floor: Three bedrooms of varying sizes and a modern bathroom with a walk-in shower, second toilet, and double sink unit. The first floor has a nice laminate floor.
Second floor: Spacious attic with a dormer window, a fourth bedroom, and plenty of storage space. There is room for a washing machine setup and access to a storage attic.
Details
Living space: 113 m2
4 bedrooms
Free parking in front of the house
Very low energy costs: A++ energy label, fully insulated, triple glazing, 4 solar panels
Underfloor heating on the ground floor
Sunny south-facing garden with electric sunshade and spacious storage shed with back entrance
Rental Conditions
You rent directly from the owner; communication and viewings also take place directly with the owner
Rent excluding water, gas, electricity, internet, and (municipal) taxes
No service costs, very low energy costs
Rental period: indefinite
Available from December 15
Deposit is two months' rent
The house is delivered unfurnished, without the furniture shown in the photos
No smoking, pets in consultation
Suitable for singles, couples, or two housemates, no students
Income requirement: at least € 7,000 gross per month. If two incomes, the highest income must be at least € 5,750 gross per month
Freelancers and self-employed persons can demonstrate income based on several years of financial records
Are you interested in this spacious and modern rental home?