Rent 4 bedroom house of 125 m² in Hendrik-Ido-Ambacht

Beschrijving
(English below)
Uitzonderlijk goed gerenoveerde- en volledig ingerichte eengezinswoning met 3 zeer ruime- slaapkamers en tuin op het zuidwesten (inclusief schuur, lounge/ overkapping). ALL-INCL (inclusief water, elektriciteit, gas, internet /tv abonnement, periodieke ramenwas service voor 2595,-) te huur! Bij langere termijn huur kan energie en water direct op naam van huurder worden afgesloten.
De woning is in alle opzichten volledig- en uitermate grondig onder handen genomen: elektra, loodgieterswerk, extra hoge deuren, sluit-, schilder en timmerwerk, zowel de materialen en afwerkingen zijn van het hoogste niveau. Al het interieur en inrichting is zo goed als nieuw. Huisdieren- en roken in huis is niet toegestaan.
De ligging is uitstekend: Vogelande is een populaire rustige omgeving met alle gewenste voorzieningen nabij, de woning ligt tegenover een groot- en groen open plein met speelveld. Kortom: voor het hele gezin een ideale plek om bij te komen en van te genieten.
Indeling begane grond:
Entree, hal met inloopmat en tegelvloer, meterkast, trapopgang en modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Tuingerichte fraai ingerichte woonkamer met een breedte van ruim 5 meter, een grote trapkast, moderne (dimbare) led-verlichting, hoekbank, ovale 6-zits eettafel, smart-tv en toegang tot de achtertuin. Ramen voorzien van zowel blinds als gordijnen. Gevelbreed zonnescherm aan buitenzijde.
Open keuken in een U-opstelling met vaatwasser, inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, vaatwasser, ruime vriezer en koelkast, combi-oven, Nespreso en volledige (nieuwe) inrichting, waaronder servies, bestek, (wijn-)glazen, pannen enzovoort.
Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Fraaie badkamer voorzien van dubbele wastafelmeubel, douche/ bad, hangend toilet.
De slaapkamer aan de tuinzijde is een samenvoeging van 2 oorspronkelijke kamers. Deze is voorzien van een fraaie ruime kastenwand, comfortabel 2 persoonsbed, dimbare led-spots, blinds en gordijnen.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde is eveneens voorzien van een handgemaakte kastenwand, dimbare inbouwspots, 2 persoonsbed. Tevens beschikt deze kamer over een smart-tv en een bureau opstelling.
Indeling 2e verdieping:
Voorzolder met ‘was- en strijk-‘ kamer: hierin staan een zo goed als nieuwe wasmachine, -droger, -strijktafel en -Valliant EcoTEC plus CV-ketel.
Fraaie inloop kast voor kleding en andere benodigheden.
Zeer ruime slaapkamer met bureau opstelling, bankstel, smart tv met meubel (relax/ game ruimte) en 2 persoonsbed. Door de grote dakkapel en meerdere ramen is dit een zeer lichte ruimte. De design-airconditioning zorgt in alle omstandigheden voor een aangenaam klimaat.
Buitenzijde:
Voortuin, grenzend aan voetpad en parkeergelegenheid voor de deur.
Heerlijk grote achtertuin van 14.00m diep op het zuidwesten met ruime houten berging, overkapping met loungebank en achterom. Door de perfecte zon ligging kunt u hier van maart tot oktober genieten.
Kenmerken:
Ligging in fijne woonomgeving;
Speelgelegenheid/groenstrook voor de deur;
Nabij uitvalswegen A15 en A16;
Zeer compleet gerenoveerd, nieuwe (design-)inrichting;
Vailiant EcoTEC CV. ketel, airco;
Gelegen nabij het Sophiapark en diverse winkels en basisscholen;
Onderhoudsvriendelijke ruime tuin met overdekte lounge;
Goede isolatie (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas);
Elektrische zonnescherm;
Huur lengte en aanvang in overleg.
Huurprijs is inclusief water, gas, elektriciteit. Dit is op basis van een geschat verbruik van 200 euro per maand. Meerverbruik wordt periodiek op basis van nacalculatie berekend.
Borg bij aanvang betreft 2 maanden kale huur. Huurders dienen voldoende- en stabiel inkomen/ vermogen aan te kunnen tonen. Huurperiode vanaf 6 maanden; voorkeur voor langere termijn huur en zorgzame huurders.
Neem voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak snel
English:
Exceptionally well renovated and fully furnished family home with 3 very spacious bedrooms and a south-west facing garden (including shed, lounge/roof). ALL-INCL (including water, electricity, gas, internet / TV subscription, periodical window cleaning at 2595,-) for rent! Longer term rentals can register energy contracts on their own account.
The house has been completely and thoroughly overhauled in all respects: electricity, plumbing, extra high doors, locking, painting and carpentry, both the materials and finishes are of the highest level. All the interior and furnishings are new. Pets and smoking in the house are not allowed.
The location is excellent: Vogelande is a popular quiet area with all desirable amenities nearby, the house is opposite a large and green open square with a playing field. In short: an ideal place for the whole family to relax and enjoy.
Layout ground floor:
-Entrance hall with walk-in mat and tiled floor, metering cupboard, staircase and modern finished toilet room with hanging closet and sink.
-Garden-oriented, beautifully furnished living room with a width of more than 5 meters, a large stair cupboard, modern (dimmable) LED lighting, corner sofa, oval 6-seater dining table, smart TV and access to the backyard. Windows fitted with both blinds and curtains. Façade-wide awning on the outside.
-Open kitchen in a U-shape with dishwasher, induction hob with integrated extraction, dishwasher, large freezer and refrigerator, combi oven, Nespreso and complete (new) furnishings, including crockery, cutlery, (wine) glasses, pans, etc.
Layout 1st floor:
Landing with stairs to the second floor.
Beautiful bathroom with double washbasin, shower/bath, hanging toilet.
The bedroom on the garden side is a combination of 2 original rooms. It is equipped with a beautiful spacious wardrobe, comfortable double bed, dimmable LED spots, blinds and curtains.
Bedroom 2 at the front is also equipped with a handmade wardrobe wall, dimmable spotlights, double bed etc. This room also has a smart TV and a desk setup.
Layout 2nd floor:
Attic with 'laundry and ironing' room: this contains a recent washing machine, -dryer, -ironing table and -Valliant EcoTEC-plus central heating boiler.
Beautiful walk-in closet for clothes and other necessities.
Very spacious 3rd bedroom with desk setup, sofa, smart TV with furniture (relax / game room) and 2 person-bed. The large dormer and multiple windows make this a very light space. The design air conditioning ensures a pleasant climate in all circumstances.
Exterior:
Front garden, adjacent to footpath and parking in front.
Lovely large backyard of 14.00 m deep on the southwest with large wooden shed, covered area with lounge sofa and garden entrance from the back. Due to the perfect sun position, you can enjoy the garden from March to October.
Characteristics:
Location in a nice residential environment;
Play area/green area in front of the door;
Near highways A15 and A16;
Very completely renovated, new (design) furnishing;
Vailiant EcoTEC central heating boiler, air conditioning;
Located near the Sophia Park and various shops and primary schools;
Maintenance-friendly spacious garden with covered lounge;
Good insulation (roof, wall, floor insulation and HR++ glass);
Electric sunshade;
Rent length and start in consultation.
Rental price as mentioned, includes water, gas, electricity. This is based on an estimated consumption of 200 euros per month. Additional consumption is calculated periodically on the basis of actual costing.
Deposit at the start concerns 2 months basic rent. Tenants must be able to demonstrate sufficient and stable income / assets. Rental period from 6 months; preference for longer term rent and caring tenants.
For more information or a viewing appointment, please