Rent 4 bedroom house of 131 m² in Hoge Mors

Beschrijving
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 4
BezichtigingWij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.
Omschrijving
Een ruime 4 kamer eengezinswoning in Leiden in de Hoge Mors buurt 
IndelingHal met toilet en doorloop naar woonkamer met luxe open keuken en tuin. 1e etage 3 slaapkamer(s), badkamer met toilet en douche. 2e etage grote open ruimte- is nog in te delen als extra slaapkamer.
 
Bijzonderheden 
Beschikbaar circa per eind augustus 
Bouwjaar 2012 
Label A 
3 slaapkamers 
Zolder ook in te richten als slaapkamer 
Tuin 
Luxe keuken met inbouwapparatuur 
Badkamer met douche  
Schuur 
Woning wordt ongemeubileerd verhuurd 
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking 
Huurprijs is exclusief servicekosten van ca € 16,- per maand 
Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen
Inkomenseis 
Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.500,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 72.000-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.000,-
Huurperiode 
Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; 
De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur. 
 
Toewijzing 
Voorrang voor gezin met kinderen; 
Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; 
Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; 
Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; 
Woning wordt niet verhuurd aan studenten; 
Friends-contracten worden niet verstrekt; 
Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; 
De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; 
Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; 
Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract;
Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; 
Parkeren (verplichte afname)
Kosten voor de parkeerplaats zijn € 100,- exclusief servicekosten € 16,-
Overnames: €500 
Parketvloer- begane grond en 1e etage 
Laminaatvloer - 2e etage 
Diverse gordijnen en rails 
Horizontale zonwering- keuken 
Glazen douchescherm 
Extra overname, deze te bespreken met huidige huurders 
Grote dubbele PAX kast - 2e etage 
 
*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.