3 rooms house of 150 m² in Maastricht

Beschrijving In het centrum van Maastricht, in het Jekerkwartier ligt deze schitterende woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers, privé tuin en privé parking met berging in onderliggende garage. De woning is onderdeel van een gerenoveerd kloostercomplex en is een Rijksmonument. Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas, dak is geisoleerd en er is een nieuwe CV ketel. Een Rijksmonument is vrijgesteld van een energielabel. De woning wordt geheel fris geschilderd opgeleverd. Uitzicht over een een hofje met binnentuin en een prachtige, monumentale kerk (niet in gebruik als kerk). De ondergrondse parking is bereikbaar via de poort in de Lenculenstraat. Indeling BG: centrale entree met intercom. Ingang via het binnenhofje naar woning: Tuin met gezellig terras ca. 30 m². Hal ca. 4,5 m² met toilet, trappartij en toegang tot gewelfde kelder. Woonkamer ca. 36 m² met plankenvloer en fraaie, marmeren schouw. Open keuken ca. 8,75 m² voorzien van spoelbak, 5 pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. 1e Verdieping: overloop ca. 3 m², slaapkamer I ca. 36 m² met plankenvloer, badkamer I ca. 6,5 m² met marmeren vloer, wastafel, toilet en douche. 2e Verdieping: overloop ca. 5 m², slaapkamer II ca. 15 m² met laminaatvloer (wordt nog gelegdd) en dakkapel, badkamer II ca. 8 m² met marmeren vloer, wastafel, toilet en douche. Wasberging ca. 4 m² met marmeren vloer, CV installatie en aansluiting witgoed. Souterrain: gewelfde mergelkelder met tegelvloer, zeer geschikt als wijnkelder. Parkeren op privé plek in ondergrondse parking. Totale woonoppervlakte ca. 150 m². Huurprijs per maand € 2500,= excl. voorschot GWE. Parking per maand € 100,=. Borg 2 maanden huur. Aanvaarding per 14 februari 2025. Minimale huurperiode 1 jaar. Deze woning kan niet gedeeld worden door studenten en is niet geschikt voor studenten. Aanvragen door studenten en/of woningdelers zullen niet worden behandeld. la Fontaine Makelaardij handelt in opdracht van de verhuurder. Alle aanbod is vrijblijvend en onder voorbehoud recht van gunning verhuurder.