Rent 5 bedroom house of 65 m² in Utrecht

Beschrijving
Zeer nette tussenwoning in Pijlsweerd met alles erop en eraan! Dichtbij het centrum met 3 slaapkamers, zolder, kelder, tuin en schuur. Door energielabel A en zonnepanelen bespaar je flink op je maandelijkse stookkosten! De zolder met 10 + 7 (lager dan 1,5 m) m2 vloeroppervlak kan eventueel ook als luxe slaapkamer gebruikt worden. Dit in combinatie met tuin met achterom maakt deze woning tot ideale gezinswoning op 10 minuten lopen vanaf de Neude en de gezellige Oude Gracht.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Bij binnenkomst geeft de originele granito vloer in combinatie met de paneeldeur naar de woonkamer een authentieke sfeer. Via de houten trap bereik je de 1e verdieping.
Woonkamer ( m2):
De open keuken, originele schouw en paneeldeuren zorgen voor een prettige sfeer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en ruimte in de woonkamer.
Open keuken
De open keuken beschikt over een aanrechtblad van meer dan 2 meter, fornuis op gas, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en ruime opbergruimte.
Trapkast/kelder (1x2= 2 m2)
Bereikbaar via de woonkamer is de handige trapkast met onderliggende kelder. Dit is de perfecte plek voor de wasmachine, droger en de ijskast.
Tuin (4,5x7= 31,5m2)
Deze heerlijke groene tuin op het Noordwesten is goed bereikbaar via de openslaande deuren van de woonkamer. Via de zelf aftappende buitenkraan kun je de mountainbike schoonmaken of de tuin sproeien. Via het achterom rij je de fietsen makkelijk naar de schuur.
Schuur (2x2m= 4m2)
De schuur kun je goed gebruiken voor het stallen van fietsen. De zolder van de schuur kun je goed gebruiken voor extra opslag.
1e etage:
Badkamer: ()
Eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, spiegel en thermostaatkraan.
Slaapkamer achter (m2)
Sfeervolle slaapkamer met 3 ramen en veel licht en inbouw kledingkast.
Slaapkamer 1 voor (m2)
Slaapkamer met 2 ramen en inbouw kledingkast
Slaapkamer 2 voor (m2)
Slaapkamer met 1 raam
2e etage
Zolder
Deze lichte en sfeervolle zolder met dakkapel en 2 Velux dakramen heeft gemeten vanaf 1,50m plafondhoogte een oppervlak van 10,2 m2. Door het vloeroppervlak van 17,7 m2 en het vele licht voelt de zolder zeer ruimtelijk aan.
BIJZONDERHEDEN:
De woning is beschikbaar per 1 februari 2025
De woning is gestoffeerd.
Volledig geïsoleerd (Dubbelglas, vloeren, wanden, dak)
Energielabel A
Nieuw aangelegde C.V. installatie
De minimale huurtermijn is 12 maanden.
Huurprijs is € 1995,- per maand.
De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en gemeenschappelijke heffingen huurder.
De woning is niet beschikbaar voor woningdelers/kamerverhuur
Waarborgsom: 2 maanden huur
GEEN courtage!